各位老铁们好，相信很多人对有集体土地使用证可以盖房吗都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于有集体土地使用证可以盖房吗以及集体土地盖房子可以办房产证吗的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
一、我有土地证，想在地里盖房子可以吗
1、土地证上面写什么用途了吗？是国有土地还是集体土地。集体宅基地，自己建房，到当地土管所问问，有些地方在开展农房发证，有些地方没有发证。
2、你如果在未经审批的田地上面盖房子，就是违法用地，非但不能办理房产证还可能被拆除。
二、2013年建的房子有集体土地使用证合法吗
二零一三年建的房屋有集体土地使用证合法的，不管你是哪个时候修建的房屋只要土地管理部门给你颁发了集体土地使用证。就承认了你所使用的土地合法性，农村宅基地就是集体土地建设用地使用证。随着土地使用证和房屋产证二合一的推进，现在由国土资源和房屋管理局统一颁发的不动产权证。
三、农村拥有土地使用权可以建房吗
1、一种是农村宅基地，这种可以建房；
2、二是基本农田，这是不可以建的；
3、三是自留地，经充分证明发展需要，经申请同意后可建；
4、四是农业发展临时用地建房，但这种不是永久性建房，只能是临时性，不为农业生产服务时要恢复用地。
四、农村商服用地如何申请建房
1.根据《农村土地利用规划》和当地的规划要求，选择适合农村商服用地建设的地点，并进行用地审批申请。
2.提交申请材料，包括土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、环保审批证等相关手续。同时，还需要提供建设方案、施工图、资金拨付证明等文件。
3.等待相关部门审核，按照程序进行审批，并对建议进行修改或调整。
4.完成审批程序后，可以进行建设合同的签订和工程施工的准备工作。
5.按照相关法律法规要求完成建设程序，包括规范建设行为、确保项目质量、保护环境等。
6.完成建设后进行验收和备案申请，按照规定向相关部门提交工程竣工验收报告等申请材料，并完成备案手续。
总体而言，农村商服用地建房需要按照相关程序和法律法规要求进行，需要密切关注当地的政策和要求，并咨询专业人士提供帮助。
五、个人向集体申请宅基地后如何建房
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请。村集体经济组织收到申请后对申请建房户在醒目的地方公示15个工作日以上。公示无异议后，报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批。
2、村民住宅建好后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
六、办有土地证的院子能不能盖房子
按照《土地管理法》规定，如果使用集体土地建房，要明确：
1、你必须是本村村民，2、必须执行一户一宅，3、经村委会或集体经济组织同意，报乡镇政府审核（需符合村屯规划、土地利用总体规划），最后报县级人民政府批准。
4、工程竣工后，申请规划和土地部门验收，之后办理房屋、土地登记，就可以取得房屋所有权证和土地使用证。提醒一下：是确认地基是否无主。
七、原集体建设用地，现在建房子需要办什么手续
1、需要进行土地用途变更手续和建设工程规划许可证手续。
2、原因是在我国，土地的利用是需要按照用途来规划和管理的。
3、原集体建设用地是用于集体建设的，而现在建房属于不同的土地利用用途，因此需要进行土地用途变更的手续。
4、同时，建房属于建设工程，也需要办理相应的规划许可证。
5、在办理土地用途变更和建设工程规划许可证时，需要满足相关法律法规的规定，如按照土地管理法的规定，需要进行地籍调查和公示；按照建设工程规划许可证的规定，需要提供工程建设项目初步设计方案等材料。
6、并且，在办理过程中还需要注意避免违规行为，如行贿等行为，以确保手续的合法性和规范性。
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