大家好，今天来为大家分享二手房首付怎么办理贷款手续的一些知识点，和二手房贷款流程的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
一、我买二手房交了首付去银行贷款需要哪些条件和要求
1、二手房贷款与一手房贷款存在一定差异。目前，银行发放二手房贷款，都是根据银行自己给出的房屋评估价进行贷款，而不是二手房买卖双方的交易总房价。“如果是首套房，那么银行只给你贷评估价的7成。”江西省鸿基房产置换有限公司营销总监胡秋虹说：“按照银行给出的评估价来贷款，就意味着买主得付更多的首付款，而一些不清楚这一情况的客户往往会出现首付不够的情形。
2、事实上，现在一套7000元/的二手房，银行评估到5000元/都已经不错了。”胡秋虹表示，因为这样的银行政策，他们一般都告诉客户首付要付4成。因此，经适房家庭在买二手房时，若要贷款，应计算清楚是否能够支付首付。
3、除此之外，银行在二手房楼层、面积方面也有要求。
4、“楼栋总楼层6层楼以上、房屋面积50?以上的二手房，银行才做贷款。”一中介公司熊经理表示，银...全部
二、可以先去银行开贷款确认书，在去交首付尾款吗
可以先去银行开贷款确认书，再去交首付，尾款是可以的。在我国的法律规定下，没有不允许这种情况的发生，一般情况下是允许这样做的，可以先向银行人员去说清楚这里面的信息，再去咨询一下是否可以，不过尽量的不要这样做，但是先去开贷款，再去交首付，尾款是可以实施的。
好了，关于二手房首付怎么办理贷款手续和二手房贷款流程的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！