大家好，今天小编来为大家解答住宅专项维修资金不交会怎么样吗这个问题，不交住房维修基金后果很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
一、没交维修基金有什么影响
如果没有交维修基金的话，是不能够办理房屋所有产权证的，因为按照国家的相关法律规定，但没有交存住宅专项维修基金，建设单位是不能够把房屋交付给购房人的，所以一般房屋的维修基金都是在房屋交付之前就需要缴纳完毕，可以选择自己存入房屋专项维修基金账户当中，也可以委托开发商进行缴纳，一般是按照房屋总额的2%或3%来收取。
1、主要是用于内部公共设施出现问题之后，动用维修基金去维修，比如说大家共同使用的路灯绿化，照明灯只要归属于全体业主所有，在发生损坏或者是需要重新购买的时候，经过全体业主的同意，是可以动用维修基金的。
2、像是一些房屋的主体结构，比如说外墙出现了瓷砖的脱落或者是顶楼的渗水，在开发商的保修期满了之后，也可以动用维修基金。
二、安置房的房屋维修基金不交可以吗
维修基金必须要交，而且业主需要在交房前就要交维修基金，它是房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，开发商应当自收到房屋维修基金日起30日内，将房屋维修资金存入专户。
三、昆明专项维修基金不交有什么后果
房屋维修基金不交，无法办理房产证。房屋买受人交存首期专项资金的行为属于民事义务行为，房屋买受人如违反该义务，依法应由其所在的业主大会或相关民事主体依法追责。
四、住宅专项维修资金没交全能使用不
1、一般而言不交维修基金的话是没有资格使用的，除非有单位已经代缴过了。如果需要维修的区域属于业主个人的区域，维修基金是用不了的。如果是公共区域的话一般物业会组织维修，不需要单个业主申请。
2、希望以上回答对您有所帮助啊，谢谢
五、产权车位不交维修基金有什么后果
1、产权车位不交维修基金办不了产权证。
2、《住宅专项维修资金管理办法》第十三条：未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。
3、第六条：下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：(二)住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。