今天给各位分享可不可以不补交土地出让金呢的知识，其中也会对土地出让金什么情况下不用交进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
一、交一次土地出让金可以延长多少年
根据《民法典》规定，房屋是所有权，土地是使用权，房屋产权到期实质上是土地使用权到期。房屋产权到期，应提前一年申请续期，并补交土地使用权出让金（住宅是自动续期，不存在补交的问题），其他用地性质产权到目前尚未确定征收标准《民法典》对房屋产权到期后交多少以及怎么交土地出让金也无明确规定，对大部分房屋来说，到期还早，所以这个问题还有待法律和相关法规的进一步明确
二、划拨用地补交出让金的最新规定
有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算补交土地出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。
发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。
通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算补交土地出让金。
划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金。
三、划拨土地补交出让金多少钱一平方
以原江东(二级地)某住房为例如下：用地分摊面积7.5平方米、建筑面积为50平方米,按原标准补缴土地出让金为:573元/平方米(二级地段住宅用地土地权益基准地价)×7.5平方米=4297.5元;执行新的补缴政策后,需补缴土地出让金为:6407元/平方米(二级地段住宅用地基准楼面地价)×3%×50平方米=9610.
四、土地出让金逾期不缴的后果，以及相关依据
后果：依合同承担违约责任；承担缔约过失责任，依法解除合同，收回土地。
1、根据土地出让收支管理通知，对于未按时缴纳土地价款的单位和个人，要依法采取有效措施限期追缴。除因不可抗力未及时缴纳土地出让收入外，要严格按规定加收违约金；
2、对于未按时缴纳土地价款、未按合同约定动工建设的单位和个人，拖欠土地出让收入期间不得参与新的土地出让交易活动;有关拖欠和违约信息要计入其诚信档案，可以通过提高竞买保证金或违约金等方式，限制其参加土地招拍挂活动。
经原出让方批准，可以推延出让起始时间，同时按申请当时的基准地价全额补交延期时段的土地出让金。调查发现的个别地方越权减免缓缴或者变相减免土地出让收入的现象，省级财政、国土资源管理、监察等部门要依法采取措施予以纠正，并限期补缴应缴的土地出让收入。
五、房产证记事页写的私产补交土地出让金，是不是交易时候还要交土地出让金，在线等，谢谢
房屋交易还需要交土地出让金的，一般都是原有的单位房，土地是国有划拨性质，这样的房屋进行交易时就要补交土地出让金。
六、开发商没交土地出让金
1、如果开发商不补缴土地出让金，土地仍然是划拨土地使用权，不能补办出让土地使用权。
2、这种情况下，如果要办理房产证，假如是房改房，经市政府批准，还是可以申请办理房产证的，可是这种房产证以及土地证不能转让，如果转让则需要补缴土地出让金。如果不是房改房，就基本不可能办理房产证。
七、补交土地出让金会影响房产证吗
土地出让金补交上，就不会影响房产证了
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的可不可以不补交土地出让金呢和土地出让金什么情况下不用交问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！