其实交了定金的二手房合同违约怎么办理的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解二手房已交定金退房赔多少违约金，因此呢，今天小编就来为大家分享交了定金的二手房合同违约怎么办理的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
一、二手房买卖卖方违约不退定金可以找中介怎样起诉
二手房买卖，卖方违约了但不退定金，是可以先去找中介。因为买方支付定金时三方都在场，而中介是中间人作证。首先希望中介能进行调解，尽量使卖家能够归还定金。如卖家执意不退还，凭手里的定金收款凭证，可以直接起诉至法院卖家违约，来维护自己的正当合法权益，要求卖家退还定金并作出相应的赔偿。
二、二手房定金合同没有了，有定金收据，卖房违约，怎么赔偿
1、关于二手房定金合同没有了，有定金收据，卖房违约，怎么赔偿的话题是这样的。
2、第一，依据定金收据，要求继续付款买房，并补办买房合同。
3、第二，卖房如果违约不卖房，则咨询律师依据买房定金依法追回买房定金，依法要求卖房者支付不卖房的违约金。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。