大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于租的房子装修费用应该由谁承担呢，租的房子水表漏水是谁的责任这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
一、租房里的电器坏了是应该房东出钱修,还是租
一般正常损耗我出钱更换，去年房客提出要换个50寸的大电视，并对房子进行紫修升级，希望我承担费用，当然该房客已经租了十年，我提出装修及更换家电可以，但方案及装修公司经我审核，费用由我承担，但是需要上涨房租，上涨幅度为装修全部投入六十分之一，也就是说五年回收装修投入
二、是租用的厂房，但经过装修的费用怎么进行账务处理
1、租用的厂房，经过装修的费用，如果金额较大，上千了，就计入“长期待摊费用——装修费”，在租赁期内摊销完毕，最后再转入制造费用。
2、如果金额较小，只有几百元，可以直接计入“管理费用”。
3、租赁固定资产的装修等后续支出，应该计入长期待摊费用，并在不短于3年的时间摊销，但是如果金额只有几百元，从会计重要性原则出发，就会对当期损益影响不大，计入长期待摊费用后再摊销，金额太小，无端增加财务工作量，得不偿失，建议做管理费用处理。
三、单位自有房屋装修费用金额比较大应计入什么科目
单位自有房屋装修费用金额比较大，应计入该房屋的入账价值中，也就是固定资产科目。从会计核算上来看，房屋的大修通常不需改变房屋的原值；而房屋的装修、改建、扩建通常需要增加房屋的原值；《企业会计准则--固定资产》的规定，固定资产的更新改造、装修修理等后续支出，如果使可能流入企业的经济利益超过了原先估计，如延长了固定资产的使用寿命，或者使产品质量实质性提高、产品成本实质性降低，则应当计入固定资产账面价值。除此之外的后续支出，应当确认为当期费用。对于租入房屋的装修支出，根据企业会计准则和企业所得税法有关精神，如由承租人承担有关装修费用，作为承租企业的“长期待摊费用”，未计入出租方的房屋原值，所发生的装修支出可以不缴纳房产税，因而对于租入房屋由承租人承担的装修费用，所发生的装修支出部分不缴纳房产税。
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