大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下办理土地使用权证流程是什么意思的问题，以及和土地使用如何办理的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
一、只有土地使用证，怎样办理房屋确权
只有土地使用权证是无法办理房屋不动产权属证书的，除了土地使用权证，还需要提供建设工程符合规划的材料;房屋已经竣工的材料等。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第三十四条申请国有建设用地使用权首次登记，应当提交下列材料：
(二)权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标;
(三)土地出让价款、土地租金、相关税费等缴纳凭证;
前款规定的土地权属来源材料，根据权利取得方式的不同，包括国有建设用地划拨决定书、国有建设用地使用权出让合同、国有建设用地使用权租赁合同以及国有建设用地使用权作价出资(入股)、授权经营批准文件。
申请在地上或者地下单独设立国有建设用地使用权登记的，按照本条规定办理。
第三十五条申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：
(一)不动产权属证书或者土地权属来源材料;
二、国有土地使用证办理流程有哪些
土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。
(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。
(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。
(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。
对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四至邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。
土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。
根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用
二、办理土地红线图都需要哪些手续
1、填写《建设用地规划许可证申请表》1份，并盖用地单位印章；
2、出示建设项目的有效批准文件原件（立项批复），提供复印件1份；
3、选址意见书及附图复印件各1份；
4、1：500或1：1000地形图1份（此材料可自愿委托我局测绘院测绘）。
1、拟建用地范围内国有土地使用单位的用地协议书1份；
2、工业建设项目的《建设项目环境评估报告》及环保部门的审核意见各1份（指污染工业）；
3、建设项目的可行性研究报告和有资质的规划设计部门编制的总平面图1份；
4、自有建设用地需要改变土地性质的，出示《国有土地使用权证》原件并提供复印件1份；
5、以拍卖招标方式取得土地的，出示市国土局的中标通知书和国有土地使用权出让合同原件，提供复印件1份；
二、审批时限（指正常工作日）10天。
三、建设用地规划许可证都需要准备哪些资料及办理流程
1、建设用地规划许可证需要准备的资料包括：申请书、土地证、规划设计方案、环评报告、地勘报告等。
2、办理流程包括：提交申请材料→资格审查→规划审查→环评审查→颁发许可证。办理流程和所需资料会因不同地区、不同类型的建设项目而有所不同，具体还需根据当地政策和规定进行调查和咨询。
四、如何办理土地使用指标
首先要向村委会申请一块宅基地，然后再建房前理建设用地批准书，在房屋建成后带建设用地批准书到当地县国土局地藉科室办理集体土地使用权证，首先他们分让人测量你这块土地，并做权属调查，确认无纠纷，然后填写界址表，全部通过后，他们会为你办理集体土地使用权证，并收回你原先办理的建设用地批准书
五、土地备案证怎么办理流程
1、土地流转出让方向村土地流转服务站提出书面申请并递交身份证、土地承包经营权证或二轮承包合同书正本和复印件，由村服务站向乡(镇)土地流转服务中心报送。
2、土地流转受让方向乡(镇)土地流转服务中心提出书面申请并递交法人代表身份证、工商执照(或组织机构代码证)、银行资信证明、项目可行性报告(或批文)的正本和复印件。由乡(镇)土地流转服务中心办理并向县土地流转服务中心备案。
1、对出让方土地情况审核由村土地流转服务站进行初审，乡(镇)土地流转服务中心进行复审。
2、对同一受让方流转规模100亩以上，500亩以下的，由乡(镇)政府组织土地流转服务中心对其资质和项目(环保)的可行性进行审核。县级服务中心对500亩以上流转规模受让方准入资质条件进行复审。
流转土地价格由流转双方当事人协商确定，或委托村土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格，作为参考依据。流转规模面积500亩以上的，乡(镇)土地流转服务中心可组织人员进行价格评估。
县、乡(镇)、村土地流转服务中心(站)根据流转价格评估结果及土地流转双方提供的信息，在交易服务场所进行信息发布。
乡(镇)土地流转服务中心在收到初审合格或复审合格的意见后，及时组织受让双方在平等、自愿的基础上，依法、有偿的签定统一规范的土地流转合同。
土地流转合同文本一式五份，经乡(镇)鉴证。流转面积较大的应在双方自愿的基础上进行公证。合同文本流转双方各执一份，其余三份分别由村、乡(镇)、县归档备案。以上就是土地承包合同备案流程，希望对你有帮助
六、煤矿用地证办理流程
征地需要遵照一定的流程，才能够保证征地行为的合法有效。
1、申请用地：建设单位持经批准的设计任务或初步设计、年度基本建设计划以及地方政府规定需提交的相应材料、证明或图片，向土地所在地的县级以上地方人民政府土地管理部门申请建设用地，同时填写《建设用地申请表》。
2、受理申请并审查有关文件：县级以上人民政府土地行政管理部门负责建设用地的申请、审查、报表工作，对应受理的建设项目，在30日内拟定农用地转用方案、补充耕地该案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经同级人民政府审核同意后报一级土地管理部门审查。
3、审批用地：有批准权的人民政府土地行政管理部门，收到上报土地审批文件，按规定征求有关部门意见后，实行土地管理部门内部会审制度审批土地。
4、征地实施：经批准的建设用地，由被征用土地所在地的市县人民政府组织实施
七、出让取得土地后，不动产权证怎么取得
1、出让取得的土地后，要建设完房子才能办理不动产登记，取得不动产权证。
2、取得土地后，开发商办理好建设手续，建设完房子后，房屋经过城乡住建局验收合格，交付业主，业主持购房合同，土地分割材料，购房发票，夫妻双方身份证、户口本、结婚证到不动产登记中心办理初始登记，就得到不动产权证。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。