这篇文章给大家聊聊关于购买单位开发的集资房有何风险隐患，以及购买单位集资房要注意的问题对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
一、买老师的集资房有何风险
第一怕给了老师购房款拿着钱跑了，第二怕给给了老师购房款，房子成为盖不起的烂尾房，最后还等于没有房，最好买现房，这样不用怕各种的风险，眼见房，挑好房，再付款项，这样最为保险，在金钱面前谁都不能相信，要不你会成为那个被别人骗的人，
二、单位集资房有房产证，买了有风险吗
两个方面要注意1该房有无土地证，有的话权利就能基本保证，无的话拆迁赔偿会比较低，但也会赔2由于是集资房，在卖出时会补土地出让金，而且矿务局内部会有优先购买权反正你别只图便宜，这种房都有些与一般房子不同的地方，多问多了解
三、单位集资建房买了后边有问题吗
1、产权没有保证。兴建集资房的单位或个人通常打着合作建房的招牌，却不能提供国土部门批复的合作建房合同，更不能出示预售许可证，出资方权益无法律保障。
2、出资人还要承担下述风险：集资建房能否顺利完成，首先取决于资金的筹措情况。如果资金不能准确、及时地到位，工程进度便没有保障，工程进度延缓更加剧了资金筹措的困难。这样的恶性循环必然导致资金一去无归、工程遥遥无期的结局。
3、建筑质量难以保证。由于某些集资建房单位的暴利动机，选择施工队时只能是降低标准、拼命压价，甚至迫其带资建设，施工企业要生存，必然偷工减料，建筑质量难以保证。
4、集资房通常较难形成规模。大多是一栋或二三栋楼，由于规模小，客观上造成管理配套难的问题。即使是简单的清洁卫生、安全保卫都无力提供。这些都是开发商不会考虑的。
文章分享结束，购买单位开发的集资房有何风险隐患和购买单位集资房要注意的问题的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！