本篇文章给大家谈谈湛江住房公积金的贷款额度是多少钱，以及个人公积金贷款额度对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
一、湛江公积金个人缴费计算方法
1、住房公积金月缴纳额根据企业月缴纳额和个人月缴纳额累计数明确，期计算方法：企业月缴存额=缴存数量×缴存占比，个人月缴存额=缴存数量×缴存占比，累计月缴存额=企业月缴存额＋个人月缴存额。
2、企业应于每个月发工资生效日五个工作日之内或按照承诺的时间，申请办理住房公积金扣缴办理手续。企业未交住房公积金的，或缓交住房公积金期满的，立即补缴住房公积金。
二、湛江买房能用公积金贷款吗
一.住房公积金办理条件：借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、2023-2023湛江市公积金基数
缴存基数上限+下限从2021年12月1日起,2021缴存年度(2021年7月1日至2022年6月30日)的月缴存工资基数上限为24,507元,下限不得低于本市的月最低工资标准1720元。
四、湛江商转公最新政策
1、申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款（不含住房公积金组合贷款），且该贷款尚未结清；
2、申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；
3、申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；
4、申请人提前偿还部分或者全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意；
5、申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人；
6、申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，且符合公积金中心规定的信用状况标准；
7、申请人同意提供符合担保（抵押或者质押）；
8、贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的从其规定。
“商转公”，是购房者将商业贷款转为公积金贷款，其目的是节省贷款利息支出。但是目前，由于首先相对复杂且牵涉购房者、银行、公积金三方面的利益关系，所以目前允许“商转公”的城市寥寥无几，即使允许也限制重重，真正申请成功的占比不高。
商转公最新政策中要求有，对于当事人按时缴足公积金已达到六个月以上；以及还有在本市已经购买了当地的住房、同时也有稳定的收入并且征信没有任何的问题、而且本人也同意用住房作抵押。
商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。
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