其实首套房的证明格式样本是什么的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解证明书格式样本，因此呢，今天小编就来为大家分享首套房的证明格式样本是什么的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
一、办理房产证怎么还需要提供首套房证明啊
办理房产证必须要提供首套房证明。因为办理房产证时需要交纳契税。首套房和非首套房的契税交纳比例是不一样的。其中首套房契税按1%交纳，非首套房契税按2%交纳。所以，要想证明是否首套房，必须是本人持身份证到房产大厅查档并出具相关证明。
二、求助，个人的首套房证明从哪开
1、首先我们先来了解一下什么是首套房？
2、首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第1套住房享有按揭贷款利率优惠。去哪开首套房证明？
3、首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具。开首套房证明的需要准备哪些材料？流程如何？
4、首套房的办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
5、预约时需携带的材料：本人身份证原件、复印件。
6、查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》)。
7、查询时需携带的材料：身份证（原件以及复印件）、户口簿（主页和本人页的原件、复印件一份）、集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份、结婚证（原件、复印件一份）、单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明（原件、复印件一份）。
8、查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以代办，但是其他人不可以代办，夫妻双方只需一人就可以办理。最后就需要进行缴费盖章就可以了。注：以上内容仅供参考，不同地区操作流程可能有所不同，具体还需以所在地房管局要求为准。
三、首贷户怎么认定
1、首贷指的就是“首次”贷款，其判断的标准就是借款人在本次贷款前从未在任何机构申请过贷款，没有在中国人民银行的征信系统留下任何痕迹，就可以被称为首贷户，也被称为无贷户。日常生活中通常首贷的资格是非常重要的，尤其是在贷款买房时，首次房屋贷款通常都会有一定的利率优惠以及政策利好。
2、首套房指的是法定年龄必须年满18岁的、其名下没有单独购买的或是与第三人一起购买的在90平方米以内的的住房。首套房在申请住房贷款时是可以享受利率优惠以及房屋首付比例优惠的。中国央行在2014年9月底发布了关于首套房的认定新政策，对于没有产权登记的房屋或是自建、继承、赠与的房屋，也可以算作为首套房，可以给出首次购房证明，在贷款时这个证明是非常重要的申请材料。
首套房的证明格式样本是什么和证明书格式样本的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！