各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享何种情况下可以拒交物业费，以及物业服务不到位可以拒交物业费吗的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
一、5种情况可以不交物业费
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；
2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；
3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；
4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；
5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
二、物业费三种情况可拒交
1、第1种情况是物业有明显的不作为。物业没有尽到自身责任的可以拒绝缴纳。
2、第2种情况是物业公司没有经过业主委员会同同意擅自增加的费用可以拒绝缴纳。
3、第3种情况是，物业公司收取的不合理费用，拒绝缴纳
三、新规六种情况不用交物业费
2、还未拿房、物业费由房地产商付款
3、房子出租，合同书中标明物业费由房客缴纳
4、物业私自提升收费规范、扩张收费范畴
6、服务水平不合格，全体人员业主可拒缴，但需要强有力直接证据。
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