大家好，今天给各位分享乡镇办理房产证应该怎么办理的一些知识，其中也会对乡镇房产证如何办理进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
一、农村老房子如何办理房产证
1、农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：
2、第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。
3、法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。
4、第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
5、(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
6、(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
7、(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
8、申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
9、农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
10、第八十四条办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。
11、第八十五条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：
12、(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;
13、(四)同一所有权人分割、合并房屋的;
14、(五)法律、法规规定的其他情形。
15、第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
16、(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
17、(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
18、申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
19、农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
20、第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。
21、第八十八条依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押，申请抵押权登记的，应当提交下列材料：
二、2023宅基地确权不动产证办理流程
1、去乡镇国土所提出申请并提交相关材料，具体材料可咨询当地国土部门。
2、国土部门根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告。
3、通过审查后，予以注册登记并发证。
2021年农村房产证还可以办，并且自建房如果没房产证要及时去办理，不然不受法律保护。
三、2023年农村房产证怎么办理
2022年农村房屋产权证办理方法如下：
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
四、准建证办理流程及费用
建房申请由村、镇等主管部门批准后，报城市规划主管部门，一般是规划局的私建审批科。
2、建房申请由村、镇等主管部门批准后，报城市规划主管部门，一般是规划局的私建审批科；
3、私建审批科现场查看后，符合建设标准，用地标准后，核发和施工许可证，方可进行施工；
4、施工完成后，报规划部门核查建筑规模，符合当初申报后，方给出具证明材料报房产申领房照。
二、需要的证件：持有土地使用证、设计图纸、四邻签字、申请书等到当地规划主管部门办理即可。三、房屋准建证有效期：准建证有效期一般一年，过期建房需重新审批，农村建房一般不会认定违法建筑的。办理大约1~2月时间。
居民住宅每套８０元，如有共有权证增收工本费１０元／本。其它房产建筑面积５００（含５００）㎡以下的每宗２００元，５００－１０００㎡的为３００元，１０００－２０００㎡的为５００元，２０００－５０００㎡的为８００元，５０００㎡以上的为１０００元；如共有权证增收工本费１０元／本。印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用５元／件的定额税率，买方交纳
五、农村房产证是哪个部门办
农村办房产证去乡镇建设办公室部门办理。农村集体建设用地和农房登记要坚持明晰产权的原则，必须做到产权清、情况明。对于房屋所有权或土地使用权有争议，尚未解决的；不能如期提供完整齐全的证明文件和资料的；无主房屋依照法律规定的程序处理的；土地、房屋权利被司法机关、行政机关依法查封等形式限制的；法律、法规规定的其他应当暂缓登记的，予以暂缓登记。
关于乡镇办理房产证应该怎么办理和乡镇房产证如何办理的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。