集体土地所有权有什么限制吗(所有权所受到的限制)

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大家好,今天来为大家解答集体土地所有权有什么限制吗这个问题的一些问题点,包括所有权所受到的限制也一样很多人还不知道,因此呢,今天就来为大家分析分析,现在让我们一起来看看吧!如果解决了您的问题,还望您关注下本站哦,谢谢~

集体土地所有权有什么限制吗(所有权所受到的限制)

一、什么是农村集体地

农村集体土地是指土地所有权归某一农村集体经济组织的全体农民集体共同共有。从中国立法上看,关于集体土地所有权的主体,中国《民法通则》第74条规定:“集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有的,由村农业生产合作社等农业集体经济组织或村委会经营、管理,已经属于乡镇民集体经济组织所有的,可以属于乡镇农民集体所有”。

二、2023民法典集体土地使用法

1、一、民法典农村集体土地是否可以强制执行

2、因集体土地产生争议,向人民法院起诉后,农村经济集体不履行生效判决书,交付集体土地的,经权利人申请,人民法院可以强制执行集体土地。

3、发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。

4、强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。

5、被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。

6、土地纠纷按其争议的内容不同,可分为四类:

7、(1)土地确权纠纷。此类纠纷是指因不同主体间就土地所有权或土地使用权的归属或界限等问题产生异议而引发的争议纠纷。

8、(2)土地侵权纠纷。此类纠纷是指因对他人已依法取得的土地所有权或使用权构成侵害,侵权人与被侵权人之间引发的争议纠纷。

9、(3)土地承包经营纠纷。此类纠纷是指因土地承包经营发生的纠纷。包括发包人与承包人之间、农村集体经济组织内部不同成员(承包户)之间,本农村集体经济组织内部成员与外村承包户之间因土地承包经营发生的各类纠纷。

10、(4)土地行政争议。此类纠纷是指因相对人对土地行政主管机关或人民政府作出的土地行政处罚等具体行政行为不服而引起的争议纠纷。

11、通过上述分析知道,依据《民事诉讼法》的规定,如果人民法院对集体土地作出判决后,被执行人不履行生效判决书,经申请人申请后,人民法院可以依法对集体土地采取强制执行措施。

三、2023年集体土地是否可以拍卖

2020年农村集体土地是不可以拍卖的,因为农村集体土地的所有权属于村集体经济组织所有土地,土地管理法规定,严禁买卖和非法转让集体土地的,如果你需要宅基地建房,有符合建房用地条件的,可以向村民委员会提出宅基地建房申请,由村民委员会统一安排使用宅基地,并经过有权机关批准,才能依法获得宅基地使用权的,只有国有土地才能依法转让的。

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