大家好，关于公积金逐年还贷还是逐月还贷好很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于公积金逐月还贷条件的知识，希望对各位有所帮助！
一、公积金逐月还贷后剩余的逐年还贷
1、逐月还贷是指按月在个人住房公积金账户中提取住房公积金，划转到用于还贷的个人银行账户中，抵偿借款人上月归还的住房贷款本息。逐月还贷必须在本人住房公积金（不包含新职工住房补贴）账户中保留逐月还贷委托协议签订之日前。
2、最近一个月的住房公积金月实缴额的12倍（以下简称保留余额）；提取金额根据委托人上月末住房公积金余额，提取保留余额以上部分、并且不超过借款人上月归还的住房贷款本息（不包含提前还贷部分）的金额。
二、住房公积金贷款逐月转账还贷或逐年转账还贷，应该选择哪一种
逐月还贷然后过几年，你可以提前还贷这样，对你来说，最划算。。。真羡慕你，我的公积金只有你的一半不到，祝你好运。。。
三、公积金逐年逐月哪个划算
1、省钱的角度：逐年提取还贷更省钱，逐月还贷所提取的公积金，归还的是每个月应还贷款的本金和利息，剩下的未还本金将继续计算利息，而逐年提取还贷则是提前归还了一部分贷款本金，按照“利随本清”的原则，提前归还的这部分本金的利息就不用还了，从而减少贷款利息的支出。
2、相比较而言，采用年冲方式所产生的贷款利息总额要少于采用月冲方式所产生的贷款利息总额。
四、公积金逐月还贷余额如何冲本金
1、提示1：办理冲还贷需要提前向银行网点预约，办理期限不超过3天。
2、在办理之前，你还需要确认冲还贷的方式，即选择“年冲”或是“月冲”。
3、年冲：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款，每年仅可提取一次。
4、月冲：每月直接从还贷人住房公积金账户中提取公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。每月可提取，余额不足时应及时补充。
5、提示2：冲还组合贷款时，住房公积金冲还贷是优先归还公积金贷款的。
6、最后补充说明一点，借款人的直系亲属及配偶的公积金也可以参与冲还贷。顺序为先用借款人的公积金余额进行冲抵，余额不足时，才能用亲属及配偶的公积金冲抵。
五、公积金逐月还款和逐年还款的区别
逐月还贷是利用每月缴存的公积金来还款。逐年还贷是每年一次从职工的住房公积金缴存账户中提取住房公积金,划入职工还款账户用于归还其住房公积金贷款本息。
逐月还贷:职工公积金账户内必须保留公积金月缴额的12倍余额,且每月都需划转扣款和手续费。逐年还贷:职工在贷款期内只需要向管理申报和签订一次协议,之后每年由管理通过管理系统自动办理住房公积金归还贷款的扣款和划款手续,且程序和手续简便。
六、公积金逐月还贷金额为多少
以用公积金贷款20万，5年还清为例。
目前公积金贷款5年期（含）以下年利率是2.75%，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，月供金额是83571.56元；采用等额本金方式，首月月供金额是3791.67元（仅供参考），月还款额逐月递减。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
七、无锡公积金逐月和逐年什么区别
逐月和逐年最大的区别就是逐月你每个月还款额都可以使用公积金进行抵扣，如果是逐年那每个月你就要用其余的钱去还每月的贷款，然后每年提取一次公积金进行提前还款，从省钱的角度：逐年提取还贷更省钱，逐月还贷所提取的公积金，归还的是每个月应还贷款的本金和利息，剩下的未还本金将继续计算利息，而逐年提取还贷则是提前归还了一部分贷款本金，按照“利随本清”的原则，提前归还的这部分本金的利息就不用还了，从而减少贷款利息的支出。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。