房屋公积金有什么用途和用途(住房公积金的7种用途)

导读 大家好,关于房屋公积金有什么用途和用途很多朋友都还不太明白,今天小编就来为大家分享关于住房公积金的7种用途的知识,希望对各位有所帮助!一、公积金都有哪些用途公积金贷款的利率和商业贷款利率相比要低很多,

大家好,关于房屋公积金有什么用途和用途很多朋友都还不太明白,今天小编就来为大家分享关于住房公积金的7种用途的知识,希望对各位有所帮助!

房屋公积金有什么用途和用途(住房公积金的7种用途)

一、公积金都有哪些用途

公积金贷款的利率和商业贷款利率相比要低很多,也是我们可以借到的最便宜的贷款了,因此,很多人在贷款的时候能使用公积金贷款就用公积金贷款。

公积金账户里的钱也可以在买房子的时候提取出来,没有使用公积金贷款选择商业贷款的可以提取偿还本息;购房过程中也可以一次性取出公积金。

公积金账户里的钱可是不少的,相当于工资的24%了,而很多一线打拼的人没有自己的房子,这种情况下,可以将公积金提取出来支付房租。

目前,很多城市都能用公积金来交房租了。比如,北京支持每月提取1500元,按照季度提取,也就是说一次可以提取出4500元,省去了很多压力。

二、公积金可以用来读书吗

1、不能支付全部学费公积金的主要功能是存储和积累个人住房资金,教育支出不在公积金支付范围之内,除非你的学费是购买房屋贷款的一部分

2、如果你具备一定条件,可以考虑向银行申请教育贷款或者全额信用贷款来支付学费,但这需要用户还款能力和信用评级达到一定标准。

三、一万公积金能干嘛

1、一般来说,公积金用于贷款买房,公积金可贷额度是公积金余额的10-20倍,倍数具体取多少与“个贷率”有关。所以,一万公积金可贷额度的范围是10-20万元。

2、值得注意的是,在现有政策下,借款人必须在申请前连续缴存12个月以上的住房公积金才能申请公积金贷款买房。如果不满足这个条件,就还要继续缴存一段时间。

四、住房公积金的作用及存在意义

(1)从整个国家层面来说,就是一种住房保障制度,让个人每个月从工资收入中拿出一定比例的资金作为长期储蓄,用作日后个人住房相关的消费支出。这种制度情况下,个人有购房或者装修大额支出需求时,可以有足够的支付能力,所以首先对社会的长久治安是有好处的,同时对房地产市场的长期稳定发展也是有促进作用的。

(2)从个人的角度来说。一般情况下,都会通过按揭方式买房,当前5年以上公积金贷款的基准利率是3.25%,比普通商业贷款的基准利率(4.9%)低了1.65%,可以说是实实在在的实惠,以100万20年期贷款为例,公积金贷款可以比普通商业贷款的利率少付合计约16.5万左右。

另外,值得一提的是,缴存个人住房公积金也会存在一些隐形的福利。比如,如果个人住房公积金缴存基数大,银行在给个人做商业贷款的时候,授信批准更容易,额度也会更大。

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