大家好，今天小编来为大家解答宅基地使用权证可以进行抵押吗这个问题，宅基地上的房屋能抵押吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
一、民间借贷用房屋作抵押，能够办理抵押登记，领取房屋他项权证吗
民间借贷用房屋作抵押，只要完成了抵押登记，则可以领取他项权证。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
二、最新农村不动产权证抵押贷款政策
1、申请人要是拥有完全民事行为能力的人，并且贷款到期日的实际年龄没有超过65周岁。
2、申请人有固定的住所，有正当职业和稳定的收入，具备按时偿还本息的能力。
4、房产共有人认可借款行为，并为该行为进行担保。
在贷款前要根据个人的实际情况挑选贷款结构，在条件允许的情况下，要优先k考虑银行，优点是安全可靠，缺点是审批速度和贷款要求比较高。其次是民间借贷，优点是审核要求低，办事效率快，缺点是利率高。
选定要贷款机构后，要按照贷款机构的要求提交申请材料，并提供本人和配偶的有效身份证、户籍本、结婚证、个人收入证明、贷款用途声明、房产证、担保人资料等资料和文件。
银行在收到申请人的资料后，要对申请人的资料和条件进行审核，并且要对房产进行评估，在评估时会收取一定的评估费，一般为千分之三到千分之五左右。
若申请人具备一定的还款能力，并且信用良好，房产产权清晰的话，银行在评估完房屋后会再次进行资料审核，审核通过的，贷款机构会和您沟通贷款金额、利率、期限、还款等问题，之后双方会签订贷款合同，等手续都办好之后，等待银行放款即可。
好了，关于宅基地使用权证可以进行抵押吗和宅基地上的房屋能抵押吗的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！