大家好，关于青岛怎样办理住房公积金贷款业务很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于青岛公积金办理的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
一、青岛商转公办理流程
首先个人符合将个人商业贷款转公积金贷款资格；到青岛市住房公积金办理大厅申请公积金贷款，并经公积金管理部门通过审批通过后；经个人商业贷款银行同意解除商业贷款合同，将公积金贷款资金对冲商业贷款本息后即可。
二、青岛认贷不认房公积金也可以吗
青岛认贷不认房凿实了，但是仅限于非限购区域，在限购区域市南、市北、李沧崂山里买二套房依然是首付40%，利率上浮。但是在非限购区域里，你名下只要有一套房子贷款已经还清了，再买二套房就可以按照首付30%，利率享受到现在4.25%的政策了。
三、公积金缴存多了可以调整还贷吗
1、住房公积金贷款发放后，贷款年限和还款额度都不能变更，但可以申请提取还贷。
2、一、本须知所述提前还贷仅限在已开展住房公积金贷款独立核算业务的建行、农行、中行、交行、徽商银行、浦发银行、中信银行、光大银行、兴业银行办理住房公积金贷款业务的借款人，因提前归还住房公积金贷款(不含组合贷款的商贷部分)，而直接向住房公积金管理中心提出提前还贷申请。本须知所述内容不含尚未开展贷款独立核算业务的工行提前还贷业务，而暂由借款人直接向工行提出提前还贷申请；
3、二、提前还贷分为提前部分还款和提前全部结清，均需在正常还款一个月后方可申请；。
4、三、借款人在还清拖欠款项的前提下方可提前还贷。提前部分还款的，提前还本金额不得少于一万元(不含当期应还贷款本息)；
5、四、约定的提前还款日期应为正常工作日(不含节假日)，且在当期正常扣款日期之前，当期正常扣款日期前后各3个工作日内不受理提前还贷申请。
四、青岛商转公办理步骤
1、根据上级关于住房公积金管理中心应确保抵押物优先受偿权的相关工作要求，并参考国内其他城市经验，青岛市“商转公”具体办理流程如下：
2、（一）职工向原商业贷款银行征求意见。符合条件的职工向原商业贷款银行提出商转公贷款需求，征得原商业贷款银行同意后，由原商业贷款银行出具《银行意见书》。
3、（二）已取得《银行意见书》的职工向市住房公积金管理中心申请商转公贷款，并提供原商业贷款所购住房不动产权证、个人信用征信报告、个人商业贷款信息查询授权书、本人及配偶的还款能力等必要的借款申请资料。
4、（三）对经审批后准予贷款的职工，市住房公积金管理中心与其签订抵押借款合同，并办理顺位抵押登记手续。
5、（四）签署合同及抵押登记办理完毕后，职工需将原商业贷款余额与商转公贷款额度的差额部分，用自有资金预存入原商业贷款银行指定账户，用于结清原商业贷款。
6、（五）预存资金完备的，由原商业贷款银行通知市住房公积金管理中心，市住房公积金管理中心根据资金计划安排，将商转公贷款发放至原商业贷款银行指定账户，用于结清原商业贷款。
7、（六）原商业贷款银行收到商转公贷款后，应在15个工作日内办理完毕原商业贷款的全部结清手续及抵押权的撤销手续，并向市住房公积金管理中心出具结清撤押证明。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。