大家好，租房时辨别真假房东有哪些方法呢相信很多的网友都不是很明白，包括租房时怎样判断是不是房东本人也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于租房时辨别真假房东有哪些方法呢和租房时怎样判断是不是房东本人的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
一、租房如何查看有没有房东信息
1、租赁双方可以到房屋所在地的房管局查询。
2、不用查房产证的真伪，到物业公司就能核实。物业公司有住户的登记资料，出租方的身份证，房产证，电话号码等与物业公司所留资料，一经核对就知道是不是房东了。
二、上海怎么查询房东的房本是真的
所处地区房管局地点，然后你就需要携带好自己个人有效身份证证件和房产证到当地房管局档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确个人房产证信息，包括房屋所有人名称、产权证号等等。
1、房屋产权证都是由我国国务院统一规定印制的，它所使用的是房产证证书专用纸，并是不采用法律效力的房产证。而我们需要明白的是，有权登记机关发放的行为才是书面凭证的有效产证，而不是证书用纸印刷的行为。
2、辨别房产证唯一的标准就是房地产登记机关的印鉴，而房产证上的水印则并不能证明它的真假。也就是说只要出具的房产上有登记机关所给的印鉴且是真的，那么就代表着此房产证是真的，即使是没有使用统一的印制水印图案也没什么关系。
3、在辨别房产证真伪时，还需要主要查看房产证纸张的质量，真的房产证所用的内页纸张是采用专业的水印纸，需要通过光线下才能看出水印的头像。而假的房产证在质量上没有真的好，手感比较粗糙，水印头像平铺之后就能看见。
产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的`，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。
它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。
对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。
对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。
三、如何识别租赁合同的真假
对方当事人主体资格审查：出租房为单位时审核包括：公司名称、性质、地址、营业执照、税务登记证、房产证；出租房为个人时审核包括：房东身份证、房产证。
四、租房时怎么查身份证
1、和房东一起到住房和城乡建设局查询房产证的真伪，和房东和二房东一起到派出所查询身份证的真伪。
2、根据不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。提交回答不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
五、租房时怎么确认房东房产证的真伪
真产权证的内页纸张是采用专业水印纸,纸张较厚,有防伪底纹,封面硬实,有纹理,而假房产证则刚好相反,纸张较薄;
房地产权证表述上有一些规范,如土地使用性质是国有、建筑建构是钢筋混凝土等,假房产证往往不是这样表述的;
登记机关的印鉴也是辨别真假的重要标准;
附在房产证后边的宗地图是不易被复制的,如果是真的房产证,其上面有规范的宗地图
六、买房怎样验证房主身份
需要确认房主身份，有以下几种：房产证和产权人的身份证信息一致，另外还有一种就是房子产调信息，其次就是征信报告（无贷款的基本上征信不体现）如果有贷款的征信会体现并且房东是否有各种金融方面债务借款同样体现
关于租房时辨别真假房东有哪些方法呢，租房时怎样判断是不是房东本人的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。