大家好，安置房买卖的风险包括哪些方面相信很多的网友都不是很明白，包括风险类型有哪些也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于安置房买卖的风险包括哪些方面和风险类型有哪些的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
一、从开发商手里买的安置房注意哪些事项
1、要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。
2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。如果是购买还没定位的安置房风险就更大，买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。
3、合同的内容要明确。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋，可以根据民法典（2021.1.1生效）的相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔，最好由专业房产律师进行指导。
民法典（2021.1.1生效）第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
二、内转房的风险和危害
1、①地价风险：由于内转房的地价可能会发生变化，可能导致最终房屋价值的变化；
2、②交易风险：内转房的买卖双方都有可能无法完成交易，出现财产交易损失；
3、③价格风险：内转房的价格可能会受到外部因素的影响，如房地产市场价格波动等。
关于安置房买卖的风险包括哪些方面的内容到此结束，希望对大家有所帮助。