如何使用公积金贷款才最省钱呢(1万公积金可以贷款30吗)

导读 各位老铁们,大家好,今天由我来为大家分享如何使用公积金贷款才最省钱呢,以及1万公积金可以贷款30吗的相关问题知识,希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家,还望关注收藏下本站,您的支持是我们最大的动力,

各位老铁们,大家好,今天由我来为大家分享如何使用公积金贷款才最省钱呢,以及1万公积金可以贷款30吗的相关问题知识,希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家,还望关注收藏下本站,您的支持是我们最大的动力,谢谢大家了哈,下面我们开始吧!

如何使用公积金贷款才最省钱呢(1万公积金可以贷款30吗)

一、买房前每月交多少公积金比较划算

员工交纳公积金,国家有统一的规定,公司和员工同时交纳员工工资的8%,不能低于最低交纳金,也不能超过最高交纳金,所以买房前每月交的公积金是根据工资比例交的。不能随便改动,能交就划算。

二、公积金贷款为何等额本息反而划算

1、公积金贷款选择等额本金相对等额本息来说更划算。

2、等额本息是指每个月还款的本息之和始终不变,而等额本金则是每月的还款总额里,本金部分保持不变,利息则另外算,利息会随着欠款总额的减少而减少,等额本金还款比等额本息还款总利息要低。这样一对比,等额本金更划算。

三、银行存款利息3.45,不动存款用公积金贷款贷款3.1哪个合算

因为银行存款利息为3.45%,而公积金贷款利息为3.1%,也就是说如果使用公积金贷款还要支付利息,而银行存款利息也无法覆盖这些利息的支出。

除了不动存款,还有其他一些利率较高的理财产品可以考虑,例如货币基金、短期理财等,但需要注意风险因素,尤其是股票等高风险理财产品。

此外,也可以考虑提前还清公积金贷款,以减少贷款利息支出。

四、公积金冲抵本金和月供哪个划算

公积金年冲划算还是月充划算需要根据自己的实际情况选择。一般年冲可以一次性冲抵贷款本金,这时减少利息的支出;月冲可以减轻贷款月供压力。这时在个人月收入较多时可以选择年冲,如果个人月收入比较少,这时可以选择月冲。

五、公积金冲抵两种方式那种划算

公积金冲还贷月冲和年冲哪个划算因人而异,需要根据依据个人的公积金月缴和余额而定,总的原则如下:

如果公积金帐户的余额有几万元,剩余贷款全部为商业性贷款,或公积金贷款余额很小,或全部为纯公积金贷款,采用年冲较为划算。主要原因在于可以利用公积金帐户的资金冲还贷款的本金,在资金较多的情况下,归还贷款本金就多,这样可以减少贷款的利息支出。

公积金冲还贷的顺序是先冲还公积金贷款再冲还商业性贷款,在公积金贷款余额较大的情况下,公积金资金可能全部冲还了公积金贷款,如此借款人就无法享受公积金的优惠贷款利率。

如果客户的公积金帐户余额不多,采用“逐月还款法”划算一些。因为公积金帐户资金余额较少,若采用年冲,所能冲还的贷款本金也较少,利息减少的幅度并不明显。

建议大家在选择该种还款方式的同时,缩短商业性贷款年限,这样可以使商业性贷款的月还款最大化,从而尽可能利用公积金帐户中的资金,更多归还高利率的商业性贷款,减少利息费用的支出。

好了,文章到此结束,希望可以帮助到大家。

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