老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于起诉前把房子卖了能追回吗和破产前卖的房子会追回吗的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享起诉前把房子卖了能追回吗以及破产前卖的房子会追回吗的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
一、债主起诉前把房子过户给父亲了，债主有权追回房产吗
如果你是买卖过户给你爹，债主可以起诉你，冻结保全你售楼款。如果你没有收钱，无偿过户，或低于正常价格过户住房，涉嫌恶意转移资产，债主可以起诉你，同时申请冻结保全转移的房产，胜诉后可以申请执行。
二、债主起诉前将房产卖了，法院会追回吗
1、一、依据担保合同或者担保条款约定，在债务人不能按期清偿主合同债务的情况下，担保人就债务人的债务对债权人负有替代偿还的责任。
2、二、若已经出现了需要由担保人向债权人承担责任的事实，在承担责任之前，担保人为了逃避担保责任而将房产卖掉，担保人的责任并不能免除。如果担保人的转卖房屋行为直接损害了债权人的合法利益，债权人可以向法院申请撤销转卖房屋的行为。
3、三、如果担保方式为抵押，抵押的房屋并做了登记，担保人是无法转移房屋所有权的，同时，未经债权人的同意，转让房屋之行为不发生效力。
4、金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
5、（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
6、（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
7、（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
8、执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。