各位老铁们好，相信很多人对新民法典对于婚前房产有什么规定吗都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于新民法典对于婚前房产有什么规定吗以及某民法典第一条规定民事活动的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
一、新民法典对房产的规定
一方以其个人财产购买的房产，属于其个人财产，一方或双方以夫妻共同财产购买的房产属于夫妻共同财产。但夫妻双方另有约定的除外。
二、新民法典对婚后夫妻房产的规定
1.夫妻一方在婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
2.当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割;
3.如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人按规定完全取得房屋所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
4.如果当事人结婚前,父母出资为双方购置房屋,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外
新民法典对于婚前房产有什么规定吗和某民法典第一条规定民事活动的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！