大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于购房者看购房广告应注意什么问题，购房者须知的买房常识这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
一、买房要交哪些税注意什么
契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元
二、广告审核九不准原则
广告应当依法合规，真实可信。广告审核九不准原则是：
1、违反广告法相关规定，对金融产品或服务为合理提示或警示可能存在的风险以及承担风险责任的。
2、对未来效果、收益或者与其相关情况作出保证性承诺，明示或者暗示保本、无风险或者保收益的。
3、夸大或者片面宣传金融服务或者金融产品，在未提供客观证据的情况下，对过往业绩做虚假或夸大表述的。
4、利用学术机构、行业协会、专业人士、受益者的名义或者形象作推荐、证明的。
5、对投资理财产品的收益、安全性等情况进行虚假宣传，欺骗和误导消费者的。
6、未经有关部门许可，以投资理财、投资咨询、贷款中介、信用担保、典当的名义发布的吸收存款、信用贷款内容的广告，或与许可内容不相符的。
7、引用不真实，不准确数据和资料的。
8、宣传国家有关法律法规和行业主管部门明令禁止的违法活动内容的。
9、宣传提供突破住房信贷政策的金融产品，加大购房杠杆的。
三、买房广告如何写
1、买房广告和卖房广告不一样，我们在设计卖房广告的时候，可以加一些夸张的广告词，这样才能够吸引房子的买主。
2、如果是买房广告，那么只需要表达出买房的意愿就可以了。不过一定要在房子的建筑面积，房子的价格，房子的产权，房子的户型等方面交代清楚，这样才能买到真正适合自己的房子。
3、例如，由于工作需要，本人准备预购一套100平方左右的房子，房子的周围最好设施齐全，交通也要方便，房子的价格最好在六七十万元左右。
关于购房者看购房广告应注意什么问题到此分享完毕，希望能帮助到您。