这篇文章给大家聊聊关于购房合同中有哪些陷阱要注意的，以及购房合同欺诈的五种情形对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
一、签车位合同怎么样避坑
签车位合同需要注意以下避坑要点：1.签车位合同需要注意避免被侵权或者陷入消费陷阱。
2.车位合同中需要认真看清楚相关条款，避免一些不必要的套路。
3.1）需要注意车位的产权问题；2）明确了解车位的使用时间和收费标准，防止被收取不合理的费用；3）确保合同的真实性和有效性，避免被冒充低价签订虚假合同。
二、购房合同的补充协议有哪些陷阱
1、陷阱：导致开发商逾期交付房屋的原因很多，不可抗力即是其中之一。
2、陷阱：作为房屋总建筑面积的一部分，分摊面积的多少，直接影响购房者实际获得的使用面积。
3、陷阱：对于预售商品房，特别是约定了精装修的欲售商品房，购房者一定要明确该等商品房的装修标准，防止被开发商以“进口”、“高级”、“先进”等不明确的表述误导。
4、（四）关于房屋所有权证办理的时间
5、陷阱：尽管从表面上看，房屋所有权是由房地产管理部门颁发的，与开发商并没有直接的关系，不应构成其义务。但在实践中，房屋所有权权证颁发的延迟往往是由于开发商手续不完整、未能履行交纳土地出让金、测绘费等义务。
6、陷阱：由于在商品房购房购销过程中，普遍采用按揭贷款或公积金贷款方式分期支付购房款项。而上述贷款是否会得到批准主要依赖开发商提供的担保情况、购房者本人的资信状况等因素。如果购房者在签订购房合同并支付了首期购房款后贷款得不到批准，就会面临无法自行支付全部剩余款项，从而承担违约责任的风险。
7、陷阱：有关房屋质量的保修责任，国家已经作了明确规定，在此不再赘述。
8、（七）关于开发商在促销过程中的承诺
9、陷阱：为配合商品房的销售，开发商或个别销售人员都会通过口头介绍、广告宣传等方式在促销过程中就与商品房有关的小区环境、会所、托幼、学校、医院、停车位、物业管理等方面作出承诺。
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