大家好，今天来为大家分享厂房房产证过户需要多少费用?的一些知识点，和厂房过户费的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
一、拍卖工业厂房过户费用
1、房产评估价：评估价的0.25%~0.5%
2、贷款公证费：贷款额的0.03%贷款保险费：贷款金额*每万元借款保险费率*保险期限（保险费率0.557%~1%）
收费项目会有增减，按实际办理时各收费单位的收费项目及收费标准收取。
二、厂房过户流程及手续
1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
2、手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。
最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
3、按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4、中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据
5、然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6、满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。
这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
三、1000万厂房过户税费
大约需要300万元的过户费。商品房的买卖税费有以下几种：契税、个税、增值税和个税，其中满五且是家庭唯一住宅的情况下，免征个人所得税。契税和个税不需要计算，只能根据买方家庭名下有两套住房来计算，首套面积90平米及以下的，减按1%税率计算；二套面积大于90的，则减按1.5%税率计算；三套（含）以上的普通住房或非家庭唯一住房，则减按3%税率征收。
四、厂房转让登记手续费
是根据国家计委、财政部关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知，非住宅交易费每平方10元（交易双方各半）。但是，不同地区的收费标准可能会有所不同，您可以咨询当地的不动产登记机构以获取更准确的信息。
五、厂房过户的手续费
不属于住宅，不受年限限制，需找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算：
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；
六、厂房房产证过户应有哪些手续
过户手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。过户税费算法是：卖方税：
1、个人所得税：（评估价-原价）*20%。
2、增值税：（评估价-原价）*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。
文章分享结束，厂房房产证过户需要多少费用?和厂房过户费的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！