今天小编就给大家正确讲解一下这个问题，也是大家比较关心的，
产权40年和70年指的是土地使用权是40年和70年，之前的老房产证是两本，一本是房产证，一本是土地证，现在是两证合一，统称不动产证，房产证证明房子所有人权是谁，土地证是证明房子的土地使用了多少年了，在中国土地都是国家的，不是私有，房产证到期指的是土地使用权40年或者70年满了，所以40年和70年是指土地使用了多少年，公寓有明确指出：公寓40年期满土地一次性付费自动续费30年，交一次费管30年，其费用标准官网上有公布全国一致，国家设了收费上限和下限的，最低15.6一平方，最高是10000块钱一套，各地根据政策实行，目前政府的政策是这样的，不拆迁就一直住，房子永久归私人所有，如果拆迁恭喜你就是拆迁户了。
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一、房子40年产权和70年产权的区别是什么1、公摊面积不同通常40年产权的住宅物业规划标准比较高，门厅面积比较大，楼梯、门厅出口比较多，因此公摊面积自然就多。2、使用用途不同40年产权的房子大多用于商业、娱乐等商业用地，而70年产权的房子都...
一、房屋70年产权到期如何处理1，房屋70年产权到期可以自动续期。2，住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。法律依据：《城镇国有土地使用权出让...
一、40年产权到期续费标准 1、40年产权到期续费标准是土地使用权出让金的1%至10%，具体需根据当时的地价水平综合判定。房屋所有权是永久的，不存在到期问题；使用权40年到期补缴土地出让金后，可以再次申请土地使用权。 2、法律依据：...
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