一、
房子过户给兄弟姐妹要交多少钱
房子过户给兄弟姐妹要交的钱包括：
1.交易手续费：双方各50% 住宅：6元/平方米。
2.登记费：由受赠方交纳，住宅：80元/套
3.房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4.印花税：5元/本（由受增人交纳）。
5.契税：由受赠方交纳。1.5%税率征收。
直系亲属之间赠与房产也需要交税，但有很多是可以减征或免征的。如果是配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹之间无偿赠与房产，应当免征增值税、个人所得税需要征收的税费有印花税、契税。部分地区对印花税可能有单独的政策，需结合该地区政策确定受赠人应当全额缴纳契税。
二、
房产证过户有什么条件
房产证过户的条件有：
1.房屋产权明确；
2.房屋具有合法有效的房产证；
3.房屋无抵押贷款或已注销抵押登记；
4.房屋过户符合当地政策规定；
5.过户双方具有民事行为能力；
6.过户双方意思表示真实一致。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
三、
房屋买卖不过户的风险是什么
文庄律师网提醒您，房屋买卖只公证不过户的风险如下：
1.卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同，也进行了公证，但法院就此类纠纷判决时，不一定会判房子属于购房者。
2.房屋权利受到限制。比如，房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等，使房子被查封、抵押，卖方权利就不能全面行使。这样的房子可能被没收、拍卖，购房者只能向卖房者要求返还本息。
3.房屋共有人不同意卖房。
4.卖房者对房屋没有产权，只有使用权。
5.联建房、小产权房拿不到产权证。购房者在购买这类房屋后，是无法取得合法房产证的，如不符合城市规划，政府可以对这类房屋进行无偿拆除，所有损失只能购房者自己承担。这里要提示，房产证已经变更为不动产权证书。
引用法条
- [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
