一、
安置房房产证过户需要多少钱费用
安置房房产证过户需要的费用为：
1.交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2.登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
3.土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
4.核档费：50元/宗。
5.契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
6.印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
7.增值税及附加：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征增值税。
8.个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，
二、
房屋过户的程序
文庄律师网提醒您，房屋过户流程如下：
1.申请人向不动产登记机构提出过户申请；
2.提交申请材料，主要包括身份证明、过户登记申请书、登记原因证明等其它材料；
3.受理申请，审核材料；
4.审核通过，核发不动产权属证书。
《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
三、
房屋过户需要多久
房屋过户需要的时间一般会在3个月左右。对于国有土地上的房产证办理需要30个工作日，并且，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。
引用法条
- [1]《不动产登记暂行条例》第一十五条
- [2]《不动产登记暂行条例》第二十条
- [3]《不动产登记暂行条例》第二十一条
