一、
夫妻离婚房屋过户手续的办理流程
夫妻离婚房屋过户手续的办理流程如下：
1.到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）;
2.到交易中心办理转绘;
3.到房管局办理免征契税申请;
4.办理析产登记手续并缴交登记费;
5.取证。
二、
妻离婚后房产过户需准备哪些材料
1.房屋所有权证书；
2.本人身份证原件、离婚证；
3.离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书；
4.原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份；
5.买房时的契税完税或减免税凭证；
6.有时可能还会需要法院开具一个执行函，这个要视具体情况而定。
三、
房产过户纠纷如何处理
房产过户纠纷处理的方式如下：
1.一般情况下，应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决。
2.协商不成时，根据合同规定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁。如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。
文庄律师网提醒您，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定， 下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的。
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。
（三）依法收回土地使用权的。
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的。
（五）权属有争议的。
（六）未依法登记领取权属证书的。
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
引用法条
- [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》
