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房屋所有权证书号码在哪儿(房屋所有权证书是不是房产证)

一、

房屋所有权证书号码在哪儿

  房屋所有权证书号码一般是在房产证的第二页。如果说想要的号码是房屋位于房管局的编号,则就是房产证上面的丘地号,房产证上会写上“权 证号”;而如果是想要房产证上面的编号,那么就是房产证上的监字号,房产证上会写上“监证 数字”。

二、

按房屋所有权分类

  按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为:

  1.国家所有住宅;

  2.劳动群众集体所有住宅;

  3.公民私人所有住宅;

  4.其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产,其他经济组织所有房产只是少量的。

三、

房屋所有权证包含土地使用权吗

  包含。房屋是在土地是兴建的,所以房屋产权包括土地使用权,而土地使用权是有年限的,例如住宅用地使用权年限是70年。

  文庄律师网提醒您,根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

  非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

  《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

  (一)居住用地七十年;

  (二)工业用地五十年;

  (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

  (四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

  (五)综合或者其他用地五十年。

房屋所有权证书号码在哪儿(房屋所有权证书是不是房产证)-图1

引用法条

  • [1]《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
  • [2]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第一十二条

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