最近发现有的小伙伴对二手房购房交易流程不太清楚，这一篇就为小伙伴们简单梳理一下二手房的交易全流程口，供读者们参考。
二手房产交易的流程比较复杂，二手房从看房到拿到产证平均要花费4个月左右时间。
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二手房的价格是比较便宜的，有的人可能会购买二手房。购买二手房，和一般的房屋一样，是需要签订房屋买卖合同，并且需要办理过户登记手续的。有的朋友就会疑惑，买了二手房却没有过户，可以转让吗？下面，文庄律师网网小编详细为您介绍具体内容。一、买了二手...
一、买新房和二手房哪个费用高 买新房和二手房相比，二手房费用高。两者所需要缴纳的税种不同，新房交易税费仅需要交纳契税即可，契税按照房屋的面积按照比例交税，如果房屋的面积在90平以下，按照1％交税，如果房屋面积在90平以上，按照1.5％交...
一、二手房过户的税费标准 二手房过户的税费标准如下： 1.增值税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。 2.契税：现行政策规定，住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；其余的不管是住宅还是非住宅...
一、二手房过户手续办理流程及费用 二手房过户手续办理流程及费用如下： 二手房房产过户的费用是：3%—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5.6%的城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费；80元的房屋产权...
一、二手房贷款多久能审批下来 二手房贷款25到30个工作日能审批下来。二手房贷款办理时间如下： 1.买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日； 2.签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审核； 3.审核通过后，购房者...
一、二手房过户的税费有哪些 二手房过户的税费有： 1.增值税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。 2.契税：现行政策规定，住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3...
一、出售二手房个人所得税怎么算 出售二手房个人所得税的计算如下： 1.个人所得税=（计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用）×20%。 这种计算方法适用于卖方能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用。 2....
一、二手房过户办理贷款流程 二手房过户办理贷款流程如下： 1.申请：申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的各区管理部(以下简称管理部)个人贷款受理的窗口填写公积金贷款申请审批表。 2.审核：受理人员按贷款的政策进行个人信用(含...
一、二手房房产过户费用是多少 二手房房产过户费用是： 1.过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。 2.交易手续服务费：住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米);非住宅10元每平方米。买卖双方各...
一、二手房买卖合同有效期多长时间二手房买卖合同不存在有效期的问题，除非买卖双方对合同附了终止期限，此时合同的有效期为终止期限届满之前。买卖合同只要履行完毕就会终止。但是如果因为买卖合同产生纠纷提起诉讼的，会存在有效期，也就是诉讼时效的问...
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