大家都知道，购买二手房要比新房麻烦很多，从看房开始就是，我们需要自己收集资料，了解房子的相关信息，最后交易的时候，手续也比较繁琐，下面小编就给大家讲解一下，注意以下几个小环节，轻松掌控全局，让交易更安全，更有效率。
二手房交易也没那么难看了上面的介绍，大家是不是觉得，其实二手房交易也没有想象中那么难，小地方的话，如果是全款买房，基本一上午就能够办完了，大城市可能路程上耽误一些时间，但是都差不多。
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一、二手房买卖契税个税谁承担 二手房买卖契税由买方承担，个税是由卖方承担的，所以，购买二手房的时候，双方一定要协商清楚，并以书面形式做好约定，以免出现其他问题。 转让二手房，要缴纳个人所得税。以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额...
一、二手房过户的税费由谁承担 二手房过户的税费由买卖双方一同承担。 买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费； 卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印...
一、二手房过户的税费一般哪方出 二手房过户的税费一般双方出。 买房人应缴纳税费： 1.契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）； 2.印花税：房款的0.05%； ...
一、二手房办理贷款需要的材料 二手房办理贷款需要的材料如下： 1.借款人及配偶的有效身份证明、婚姻证明（结婚证／离婚证明／未婚证明原件及复印件）； 2.有效居住证明； 3.收入证明和工作证明； 4.所购二手房的产权证明； 5.与...
一、二手房贷款办理房屋过户手续流程 二手房贷款办理房屋过户手续流程如下：首先买方要向银行申请贷款，提交房屋买卖合同、自己的财产情况等材料，等银行审批之后，买卖双方一起去不动产登记中心办理过户手续，待房子过户银行办好抵押权登记手续之后，银行...
一、二手房如何办理按揭贷款 二手房办理按揭贷款的方式如下： 1.购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2.符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3.买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评...
二手房的价格是比较便宜的，有的人可能会购买二手房。购买二手房，和一般的房屋一样，是需要签订房屋买卖合同，并且需要办理过户登记手续的。有的朋友就会疑惑，买了二手房却没有过户，可以转让吗？下面，文庄律师网网小编详细为您介绍具体内容。一、买了二手...
一、买新房和二手房哪个费用高 买新房和二手房相比，二手房费用高。两者所需要缴纳的税种不同，新房交易税费仅需要交纳契税即可，契税按照房屋的面积按照比例交税，如果房屋的面积在90平以下，按照1％交税，如果房屋面积在90平以上，按照1.5％交...
一、二手房过户的税费标准 二手房过户的税费标准如下： 1.增值税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。 2.契税：现行政策规定，住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；其余的不管是住宅还是非住宅...
一、二手房过户手续办理流程及费用 二手房过户手续办理流程及费用如下： 二手房房产过户的费用是：3%—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5.6%的城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费；80元的房屋产权...
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