很多朋友对于结婚买房,房本上写谁的名字呢和房产证写夫妻名字利弊不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
一、婚后买房写谁的名字都一样吗
1、根据我国新婚姻法的相关规定，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产，写一个人与写两个人的名字基本上是没有区别的，但为了避免出现夫妻感情不和，建议最好写两个人的名字。
2、虽然无论写哪一方的名字都是夫妻共同财产，但买房写谁的名字还是有区别的，若产权证上只写一个名字，那么产权证上登记的一方可以不通过另一方将房屋的产权进行变更转移，另一方无权向善意的第三人追回房屋，只能要求另一方返还属于自己的那一部分房款。因此，婚后买房的夫妻共同财产，最好还是写两个人的名字，这样，就不会出现一方在另一方不知情的情况下将房产转让的情况了。
3、但是，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割;但没有明确表示是赠与子女，那么房子是赠与夫妻二人的，为夫妻共同财产。
4、属夫妻共有的房子，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
5、在房子名字写谁名字上面，最好两人协商决定，这样在接下来生活才会没有心结。
二、签订购房合同时是老公一人签的名字，到时候房产证上是写谁的名字
如果签定合同时，已经领取了结婚证，那么办理房产证时可以登记两个人的名字；如果签定合同时男方为单身，办理房产证之前结婚，那么房产证写加不加女方的名字都可以，只需要跟房管局提出申请即可。
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