买房
要交多少税：
1、契税：普通住宅1.5%，商业或公寓为4%；住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
2、增值税：总房款的5.55%（一般卖方承担，如果是卖方唯一房子，且居住满两年以上的，可以免征）；
3、个人所得税：总房款的1.5%（一般卖方承担，如果是卖方购买满五年，且是家庭唯一房产的，可以免征）；
4、土地出让金：总房款的1%（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交）；
5、印花税：总房款的万分之五；
6、交易费：平方米数*3（买卖双方都要交，且数额相等）；
7、产权证工本费：视情况；
8、他项权证工本费：有贷款才需要；
9、抵押登记费：根据银行情况定；
10、保险费：根据保险公司情况定。
11、国土证办证费：按相关规定交纳。
一、买房购房税的缴纳时间如下：
1、买房购房税应自签订土地、房屋权属转移合同的10日内交纳；
2、自取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的10日内交纳，凭完税证明办理房屋产权证书。
二、买房交税所需的材料如下：
1、纳税申报表；
2、交易双方身份证明原件及复印件；
3、土地、房屋权属转移合同原件及复印件。
三、买房子手续
1、买卖双方就房屋具体位置、产权状况及房屋价款、交付时间、产权办理等达成一致意见后，双方签订一式三份的房屋买卖合同；
2、双方携带本人证件及房屋买卖合同，共同向房地产交易管理部门提出申请办理房屋过户手续，管理部门工作人员查验有关证件及产权，对于符合上市条件的房屋准予办理并登记；
3、房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方可以办理立契手续；
4、办理完房屋产权变更登记并缴纳相应税费后，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
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