租的房子甲醛超标，要搬走房东不退钱怎么办？

可以向法院起诉。

根据《合同法》

第十二条　合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

（一）当事人的名称或者姓名和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

第二百三十三条　租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

虽然《室内空气质量标准》、《居室空气中甲醛的卫生标准》规定了室内甲醛的标准，但法律法规并没有明确禁止出租甲醛超标的房屋，但根据《合同法》第十二条和二百三十三条规定，合同的内容由当事人约定；

因此，在签订租房合同时，可以明确把甲醛等空气质量内容写进合同条款中，如果超标，承租人可以要求退租并赔偿损失。即使合同没有约定，只要有证据证明租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人仍然可以随时解除合同。

《侵权责任法》

第四十一条 因产品存在缺陷造成他人损害的，生产者应当承担侵权责任。

第四十三条 因产品存在缺陷造成损害的，被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿，也可以向产品的销售者请求赔偿。

产品缺陷由生产者造成的，销售者赔偿后，有权向生产者追偿。

因销售者的过错使产品存在缺陷的，生产者赔偿后，有权向销售者追偿。

第四十五条 因产品缺陷危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求生产者、销售者承担排除妨碍、消除危险等侵权责任。

第四十六条 产品投入流通后发现存在缺陷的，生产者、销售者应当及时采取警示、召回等补救措施。未及时采取补救措施或者补救措施不力造成损害的，应当承担侵权责任。

扩展资料

案例：

自如，原为链家旗下的O2O房屋租赁品牌。2011年5月链家成立了自如事业部。租房者通过自如手机APP下单签订房屋租赁协议，之后一系列的租赁手续包括付款等，多半在网上进行。

按照自如业务员的介绍，自如的房屋均经过公司统一装修，风格统一并配日常家电，居住舒适度更高，主打的是相对高端的租户。自如成立后发展不错，2016年夏天，自如品牌从链家分离，成为独立运营的公司。

李华是北京某医院的一名30岁的女医生。2016年7月13日，她通过自如APP在北京市海淀区北蜂窝路22号租了一套房子。李华说，租房后她发现房间里有异味，之后总感到身体不适，影响了工作和生活。

她把情况反映给了自如公司。2016年8月30日，中环华信环境监测公司对李华租住的房屋进行了环境检测，检测报告显示，卧室内确实存在甲醛超标问题。

根据《室内空气质量标准》，室内甲醛含量应低于0.1毫克每立方米，但李华睡的卧室的甲醛含量为0.3毫克每立方米，超标2倍。

李华去医院就诊。经医生诊断，李华白细胞低、贫血。医生在注意事项中写道：“如条件允许，可脱离装修环境”。

医生开出诊断证明书，称李华的病情“考虑与甲醛有关”。

赔偿

自如和租户签订协议赔偿4万余元

李华认为，作为房屋出租方，自如应该对房屋的安全性提供基本保障，把甲醛超标的房屋向公众开放，也是对租客健康不负责的行为。李华去和自如方面交涉。2016年10月31日，自如方面与李华签订了和解协议书。

和解协议显示，双方就“甲醛超标”事宜达成和解协议，北京自如生活资产管理有限公司一次性支付李华人民币41694元“作为赔偿费用”。

北京市福和律师事务所主任陈楠表示，“赔偿”、“补偿”，都属于法律用语。一般来说，“补偿”，是在一方无法确认是否有过错的情况下支付钱款的用词；而“赔偿”，是在一方存在过错的情况下支付钱款的用词。

北京市海淀区法院也在判决书中称：“考虑到诉争房屋确实存在甲醛超标的问题”。

参考资料：舜网-链家自如出租房甲醛超标 租户身体不适获赔4万

参考资料：厦门网-出租房被指甲醛超标 租户身体不适获赔4万

参考资料：中央人民政府-中华人民共和国侵权责任法

参考资料：中央人民政府-合同法

租房问题，我自己检测甲醛他不信任，房东叫我找人检测，这个钱谁出？

可以和房东协商：聘请双方均认可的有资质的第三方空气质量检测机构检测，根据检测结果决定由谁出这个检测费，甲醛浓度低于《室内空气质量标准GB/T18883－2002》规定的数值，则费用由你出，反之，就由房东出，另外，还要在房租中减去相应处理的费用。

租的房子甲醛超标怎么办？房东不退租该如何处理？

大学生在毕业之后就会去外地找工作，这时就需要在外面租房子住，但是租住的房子都是比较简陋的，而且装修和家具各方面的材料都不会很好，这样就会导致室内的甲醛浓度比较高，为了确保室内的空气质量就需要先检测一下甲醛浓度，但是甲醛要是超标我们该怎么办呢？为何出租房的甲醛浓度会比较高呢？

首先，出租房为了追求利润，于是用到的装修材料和家具都是比较便宜的，这样的材料环保程度是比较低的，那么此时就会导致室内的甲醛浓度比较高，很多房东都是抱着侥幸心理的，自认为出问题只是一些小概率的事情，对于甲醛等有害气体对人体造成伤害的隐患视而不见，不会认为室内的甲醛超标，或者是认为就算超标也超不了多少，又或者是想着要是室内的甲醛超标了，在房间里放一些绿植和炭包等低成本的方式来处理甲醛，然而这些方法对于去除甲醛是没有多大作用的。

其次，当我们租到房子之后，可以要求房东来做室内空气质量检测，要是对房东提供的检测报告不放心，我们可以自行检测室内的空气质量，但是很多人都会在网上买甲醛检测试纸盒或者是手持的甲醛检测仪来测，说实话这两种甲醛检测的方式实在是太过于草率了，这两种测甲醛的方式完全就不准确，我们只有找专业的甲醛检测机构才能够准确的检测出室内甲醛等有害气体的具体浓度值，其实价格也不是很贵，就拿一套一室一厅的房子来说，大概有300-500左右的费用也就够了。

最后，一旦我们检测出室内的甲醛等有害气体超标，这时我们有三种方式可以解决问题，第一个就是拿着检测报告找房东退房，第二个就是跟房东协商让他把甲醛处理达标之后再租住他的房子，要是前两种方法都不行，自己又觉得这套房子地理位置比较好价格还便宜想着继续住，但是室内的甲醛得处理掉，这样的情况下我们就可以自费找沈阳除甲醛公司上门来治理甲醛，这样就能够迅速的让室内的空气质量达到安全状态，虽说会花点小钱，但是破财免灾嘛！