商铺租赁转让协议书
转让方（甲方）： 身份证号码：
转让方（乙方）： 身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方经友好协商就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
一、 甲方于 年 月 日将店铺（名称 位于 面积 平方米）转让给乙方使用，乙方同意受让上述店铺。
二、市场管理方或房东与甲方签订的租赁合同（详见：附件一租赁合同），租期到 年 月 日止，月租为 元人民币，押金为 元人民币，租金已交至 年 月 日，本合同签订后，由乙方向房东或市场管理方履行该租赁合同，交纳租金及水电费等各项费用，该合同期满后由甲方按照合同规定领回交给房东或管理方的各项押金，该押金归乙方所有。
三、转让后店铺现有的装修、装饰、空调等一同转让给乙方，并全部归乙方所有，租赁期满后不动产归房东所有，动产无偿归乙方；
四、上述店铺的转让费共计人民币大写 （￥ 元），乙方于签订本合同之日起一周内付清，乙方不得拖延。上述转让费用已包括上述的租金、押金、装修、装饰、空调设备等其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、乙方支付首期转让费用后，甲方把上述店铺转给乙方经营，任何一方均不得单方解除合同，保证对方合法权益。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务（包括但不仅限于货款水电、人工等经济往来费用）均由甲方负责：接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责，甲方不承担任何责任，乙方自负盈亏。
七、甲方在附件租赁合同到期后，甲方必须无偿协助乙方办理该店铺的合同、执照等相关的过户手续，并保证乙方在合同到期后同等条件下拥有该房屋优先使用权，不得转让给其他人员使用；房屋各项押金归乙方所有，由甲方办理退款手续后将该笔费用返还给乙方；
八、如逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金；如由于甲方原因在商铺租赁关系存续期间导致转让中止，甲方承担违约责任，并向乙方支付转让费的30%作为违约金。
九、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字： 日期：
乙方签字： 日期：
附件一：原房屋租赁合同
