失信被执行人卖房子一般可以过户,具体如下所示:
1、失信被执行人被采取限制消费措施后,一般会被限制高消费,不得有非生活和工作必需的高消费行为;如:
(1)乘坐交通工具时,选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;
(2)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;
(3)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;
(4)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;
(5)购买非经营必需车辆;
(6)旅游、度假;
(7)子女就读高收费私立学校;
(8)支付高额保费购买保险理财产品。
2、如果这个房子没有抵押的话,并且没有受到法院的冻结,可以进行过户,过户房产的行为不在限制高消费的规定范围内,就是可以过户的,但以下情形除外:
(1)房产被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封的;
(2)被限制消费时、购买房产办理过户登记的。
构成失信被执行人的条件
只有被执行人不履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形之一的,人民法院才将被执行人列入失信被执行人名单:
1、有能力履行而拒绝履行生效法律文书确定的义务。
2、以伪造证据、暴力、威胁等手段阻挠、抗拒执行的。
3、以虚假诉讼、虚假仲裁或者隐匿、转移财产逃避执行的。
4、违反财产报告制度。
5、违反消费限制令。
6、无正当理由拒绝履行和解协议的。
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