租房合同到期怎么续签？有什么内容？

我国法律并没有自动续约的规定。按照 合同法 的规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。 所谓定期 租赁合同 是指合同约定有明确的期限。不定期合同的产生有三种情形： 当事人在合同中未约定明确期限;当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁;租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 一、租房的续签合同怎么写 房屋租赁合同 到期后，如果想要继续租下去，可以和房东协商，签订房屋租赁合同续签协议。在签订房屋租赁合同续签协议时，不可以疏忽，也需要对合同涉及的具体事项进行确认协商，一般在进行租房续签合同的时候应该注意一些： 合同双方当事人的基本信息情况;承包经营的期限，最长不能超过二十年;租赁费的数额，以及给付的方式，时间;合同到期后的优先承租权; 合同违约 责任，以及 违约金 的支付;合同的解除权; 合同履行 期满或者 解除合同 后，关于场地建筑的归属问题等。 虽然是续签合同建议及时赴该商铺所在地房地产交易核心办理租赁备案登记。另外，大多数工商部门在办理 营业执照 时，均要求租赁合同经过租赁备案登记，这样才能更好的保证彼此的利益。 由此可见，续签租赁合同是非常重要的，至少不会被人随意赶走。 当然了，如果没有续签租赁合同的，租赁合同期满后，不想继续租的，只要及时通知房东，可以随时不租了的。 要是房东以自动续租为由不退还押金等费用，或提出其他不合理要求的，完全是没有法律依据的事情，租客可要求房东退换相关费用。如果协商不成的，就可以收集 证据 资料，到法院起诉追偿。 综上所述，租客最好在租房合同到期前，根据个人情况选择是否续签，如果想续签，则需要及时与房东沟通协商，最后根据双方意愿决定是否签订续租合同

租商铺合同到期续签时, 门面租赁合同的内容需要注意的问题有哪些？

门面租赁续租具体内容可参考下文：第1、租商铺需要注意什么1、店面本身的情况：其实很多看似繁华的地段，都是政府在拆迁计划内的。有的黑心业主便在门口贴上转租的告示，意图捞一票走人。这时，急于开店之人最容易上当。所以，在租店面之前，一定要对店面的情况作一番仔细的调查了解。2、签合同的时候要注意的肯定就是合同条款要先一一看清楚，一个是有没有 物业管理费 ；再来水电费（注意是商业用水用电的费用标准还是居民用水用电的标准，如果你承租的是商业物业即原来规划就只能做商业使用的话，水和电费都是按商业标准收取的）。3、向房东索要店面产权的相关证明文件以及房东的身份证复印件，做为同等的要求，房东也会向你索取身份证复印件可能还有你的营业执照复印件。4、同业竞争情况：主要是经营业绩的情况、商品的价格水平。考察同一地段同类商店的经营业绩，可以初步测算出租此店面可能产生的利润状况；而考察他们的商品价格水平，是为了据此确定自己今后的商品价位。这些都是十分必要的。第2、店面续租合同要怎么弄在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，你如果续签合同，你有优先的续租权利，就实用原来房东同你的上家 签订的合同 就可以了。签约的时候注意一下自己的权利。续租一般都会涨租赁费用，在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，都是可以接受的。

如果租房合同到期如何续签合同

一、如果 租房合同 到期如何续签合同？ 房屋租赁合同 到期后，如果想要继续租下去，可以和房东协商，签订房屋租赁合同续签协议。 二、租房 合同到期不续签 原合同是否有效？ 租房 合同到期 后，双方不重新签订新的 租赁合同 ，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。 这样的做法，让不少人疑虑原租赁租赁合同是否有效。其实大可不必疑虑，当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。 双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。 三、租赁合同到期怎么处理? 不继续租住需提前向房东说明 近期关于租房合同到期是否租住的问题矛盾也日渐增多。在某 外资企业 工作的小刘在虹口区租的房子七月初到期，由于之前一直没找到合适的新住处，因此直到6月25日左右他才通知房东自己到期后要搬走，没想到这么一来房东不干了。房东说，如果到期不续租，需要提前一个月通知他，这样他好及时对外放租。而小刘现在只提前几天通知，之前也完全没有跟房东表示过要离开的意图。房东认为小刘给他造成了房屋空置的风险，说是要扣除一部分押金。” 小刘这样的情况如果之前的租赁合同中没有标明不继续租住一定要提前说明，是不需要承担法律责任的。然而在租赁合同到期前，租客和房东之前确实需要提前沟通好，不管是租客还是房东，都能够提前一段时间向对方表明租赁意图，以便对方有足够的时间来准备其他事宜。 继续租住需续约 合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应该简单签订一份补充协议，附在原协议后面。千万不要以为“双方都没意见，只要自动履行即可，不需要任何手续。”如果没有正式的确认，双方租赁关系继续有效没问题，但是租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间，双方均有权随时提出终止租赁关系。 任何一方都没有当然的续约权 有的承租人在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒，认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利，问 律师 有没有办法维权。然而从法律上看，既然约定了期限，就必须认识到这个期限对双方是有约束力的，到了期限后，自己还能否继续使用，能否续约，不是自己一方能决定的，另一方完全有权拒绝续约，甚至不需要什么合理的理由。 综合上面所说的，如果租房合同到期如何续签合同？如果想要再租的话，就可以找房东把以前的合同重新拟定一份，重新改日期，然后你们双方再签，这也是最直接、最快的方法。因此，我们在租房子的时候一定要签定租房合同，这样才会受到法律的保护。

房屋租赁合同到期如何续签？

房屋租赁合同到期可以按照下列方式续签：1、房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的，可以签订续租合同；2、如果房屋租赁合同到期后承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，视为签订了不定期租赁合同。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。