一、
房产公证有哪些法律效果
房产公证有的法律效果如下：
1.房产交易经过公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，可以确保意思表示的真实性；
2.公证可确保房产交易行为的合法性等。
文庄律师网提醒您，根据《中华人民共和国公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、
房产公证需要哪些材料
房产公证需要的材料如下：
1.公证申请书；
2.申请人的身份证明；
3.房产产权相关的证明材料，房屋买卖合同等；
4.与申请公证的事项有关的其他材料。
三、
房产办过赠与公证怎么办
房产赠与公证的办理流程如下：
1.首先是申请以及受理
向公证处提出合法的公证申请,然后填写公证的申请表,并提供相对应的身份证件以及所需公证的文书(合同、遗嘱等)、还有与公证的具体事项相关的财产所有权证明以及其他证明等等材料。(具体的情况请向办理公证处咨询)
2.然后审查
公证处在接受受理当事人的公证申请后,在出具公证以前,会对当事人申请办理的公证事项以及提供的证明材料进行一系列的调查核实工作。
3.出证以及送达
公证处按照审查的结果,对满足条件需求的公证事项,依法制作,并出具公证书的活动。
4.拒绝以及复议
对不真实以及不合法的行为、事实和文书,公证处会拒绝公证;
当事人对公证处作出的不予受理、拒绝公证、撤销公证书的决定有异议的,可以在接到决定之日起十日内,向公证处的本级司法行政机关申请复议,复议申请人对复议决定不服的,可以在接到复议决定后十五日内向人民法院起诉。
引用法条
- [1]《中华人民共和国公证法》第三十六条
