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婚前财产房产证加女方名字需要交税吗(婚前财产房产证加名字算共同财产吗)

一、

婚前财产房产证加女方名字需要交税吗

  婚前房子加老婆名字不需要交税。购买房屋时是需要交税的,但是婚后要房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、增值税以及个税等税费,一般只需要收取工本费即可。房产在加了妻子名字后,则该房产就应当认定为夫妻共同财产。

二、

夫妻婚前财产的认定标准

  夫妻婚前财产的认定标准是:

  1.夫妻一方的婚前财产,如女方的嫁妆;

  2.夫妻一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾生活补助费等;

  3.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

  4.夫妻一方的专用生活用品;

  5.夫妻约定归一方个人所有的财产;

  6.其他应当归夫妻一方所有的财产。

婚前财产房产证加女方名字需要交税吗(婚前财产房产证加名字算共同财产吗)-图1

三、

婚前财产必须要公证吗

  看当事人自己的需要,可以公证也可以不公证。婚前财产公证,就是即将结婚的男女双方,对各自婚前的财产,通过公证处,对其财产的真是性,合法性,给予的证明。我国法律规定,夫妻共同财产在离婚时需要分割。但是在夫妻离婚的时候,很多人因为某项财产是不是夫妻共同财产争得面红耳赤、不可开交。有时候,也会发生本来属于个人婚前财产,却在离婚时被法院按照夫妻共同财产予以分割。

  文庄律师网提醒您,婚前财产公证的作用在于,可以把夫妻在结婚前的财产状况记录清楚。文庄律师网提醒您,夫妻在离婚时,就可以通过婚前财产公证证明某项财产不属于夫妻共同财产,从而不需要予以分割。

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