1、遇到二手房买卖纠纷当事人各方如果不能协商解决，那么应首先了解相关起诉的法律知识，一是通过一定的信息渠道，最好是向专业律师咨询。
2、到房屋所在地法院起诉。
3、立案后，法院的内勤将案件分到具体的承办法官，由承办法官根据自己的时间安排，由书记员负责将起诉书送达被告或电话通知开庭时间或其它事项。
被告应在收到起诉状副本后15日内提出答辩状。
不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
4、准备证据并注意法院的证据规则的规定。
法院审理案件实行“谁主张、谁举证”的原则，举证不能，将承担败诉或审判结果与己不利的后果，法律另有规定的除外。
如果当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集并已提出调取证据的申请和该证据线索的，法院可以根据当事人申请，依职权取证；
当事人提出申请可由人民法院勘验或者委托鉴定。
5、法院确定的开庭时间和地点，所有诉讼参加人均应严格遵守，无正当理由不按时到庭的，不得再入庭参加诉讼。
原告不到庭或未经法庭许可中途退庭的，按自动撤诉处理；
被告不到庭或未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
6、开庭审理。
民事、经济案件开庭审理的顺序为：
核实双方当事人的身份及代理人身份、宣布合议庭组成人员及询问是否回避，然后开始审理。
首先原告陈述事实，然后被告答辩，法庭调查、法庭辩论、法庭调解、最后陈述，然后休庭，一般不当庭宣判，等判决书做出来后通知当事人取判决，一般法院不宣读判决书，签字后自己看结果。
适用普通程序审理的民事、经济案件，审限为6个月；
有特殊情况需延长的，由法院院长批准，可延长6个月；
还需延长的，报请上级法院批准。
适用简易程序审理的案件，审限为3个月。
目前一般的案件均适用简易程序，由一个审判员独任审理，三个月内结案。
三个月不能审结的，转为普通程序。
通过分析知道，依据《民法典》的规定，二手房买卖一方毁约的，就要承担违约责任。
如果合同有约定的，按约定承担违约责任，没有约定的，可以按实际造成损失要求违约方赔偿。
日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无
我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对房屋买卖合同纠纷的诉讼程序的问题进行了解答，对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。
