一、
父母房子赠与子女协议怎么写
父母房屋赠予子女协议这么写：
1.写明赠与是父母的真实意思表示；
2.写明赠与的房屋具体信息；
3.写明被赠与人赠与人的身份信息；
4.写明赠与的时间以及过户时间等等。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所；
(二)标的；
(三)数量；
(四)质量；
(五)价款或者报酬；
(六)履行期限、地点和方式；
(七)违约责任；
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、
农村房屋赠与合同可以撤销吗
农村房屋赠与合同可以撤销。
根据《民法典》六百五十八条可知，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百六十三条，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
三、
房屋赠与与继承有何区别
文庄律师网提醒您，房屋赠与与继承有下列区别：
1.房屋继承是死因行为，即被继承人死后方才生效法律行为，而赠与除附期限、附条件的以外在合同成立时便发生法律效力。
2.个人无偿赠与房产的，需要缴纳全额契税（现行税率为3％），多数情况下还要缴纳20％的个人所得税，但个人所得税在三种情况下免税：赠与给直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人。个人通过遗嘱、法定继承房产的，只有非法定继承人需要缴纳契税。
引用法条
- [1]《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
- [2]《中华人民共和国民法典》第六百六十三条
- [3]《中华人民共和国民法典》第四百七十条
