一、如何承包水电安装工程?
可以通过协商一致的方式承包水电安装工程,然后需要签订书面的合同。
1、水电安装分包分两种:包清工和包工包料。从没做过水电安装应从包清工开始。
2、目前在工地上主要注意:工程材料的应用、施工工序及各种安装材料进场时间。
3、对于包工程的老板,应具备对安装造价构成的了解,也就是懂一些预结算方法的常识。
二、水电工程承包基础程序
1、业主方自行编制,或委托顾问工程师编制项目建设纲要或设计纲要,他是建设项目工程总承包方编制项目设计建议书的依据。
2、建设项目工程总承包方编制项目设计建议书和报价文件。
3、设计评审。
4、合同洽谈,包括确定合同价。
建设项目工程总承包方的工作程序如下(参考《建设项目工程总承包管理规范》GB/T50358-2005)
三、水电工程承包工作程序
1、项目启动:在工程总承包合同条件下,任命项目经理,组建项目部。
2、项目初始阶段:进行项目策划,编制项目计划,召开开工会议;发表项目协调程序,发表设计基础数据;编制计划、采购计划、施工计划、试运行计划、财务计划和安全管理计划,确定项目控制基准等。
3、设计阶段:编制初步设计或基础工程设计文件,进行设计审查,编制施工图设计或详细工程设计文件。
4、采购阶段:采买、催交、检验、运输、与施工办理交接手续。
5、施工阶段:施工开工前的准备工作,现场施工,竣工试验,移交工程资料,办理管理权移交,进行竣工决算。
6、试运行阶段:对试运行进行指导和服务。
7、合同收尾:取得合同目标考核证书,办理决算手续,清理各种债权债务;缺陷通知期限满后去的履约证书。
8、项目管理收尾:办理项目资料归档,进行项目总结,对项目部人员进行考核评价,解散项目部。
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