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宅基地申请手续和申请条件(宅基地申请手续办理流程)

  

一、

宅基地申请手续

  宅基地申请手续如下:

  1.农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;

  2.村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);

  3.国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;

  4.公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续);

  5.宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”);

宅基地申请手续和申请条件(宅基地申请手续办理流程)-图1

  6.村民住宅建成后,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书;

  7.村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

二、

宅基地的申请条件

  宅基地的申请条件如下:

  1.申请人户口必须在本村;

  2.申请人户口必须是农业户口;

  3.申请人及家属必须没有宅基地使用证。

  文庄律师网提醒,这三个条件为申请的基本条件,具体的申请条件还应当看各地区的具体规定。

三、

宅基地使用证办理材料

  宅基地使用证的办理材料如下:

  1.户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸);

  2.当地公安局派出所的证明;

  3.申请书一份、委托书一份;

  4.宅基地使用权登记表;

  5.原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件;

  6.更正后填写的土地登记卡三张。

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