一、
买房交房后多久可以拿到房产证
买房交房后一般90日可以拿到房产证。新房为已竣工房屋的,房产证应自房屋买卖合同订立之日起90日内办理完毕,双方在合同中明确约定办证期限的,从其约定。
1.商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日。
2.商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
二、
房产证过户办理流程是什么
房产证过户办理流程如下:
1.双方签定《房子买卖合同》及《委托书》;
2.双方交给购房保证金及定金到公司财务处;
3.双方到公证处办理公证;
4.将以上所需资料交到公司信息部;
5.公司开具收件单及收款凭证;
6.由评价公司出具评价陈述;
7.公司外联部办理完测绘及手续后,双方到房产管理部门签字;
8.得到房产管理部门收件收据后,买方将首期款付给卖方;
9.由约好方交清过户所需的有关费用后,买方付清余下的房款;
10.买方收取新的房产证;
11.双方凭收款凭证到公司财务处领回各自交给的购房保证金及定金。
三、
办房产证去哪个部门
办房产证一般到县级以上地方人民政府部门办理房产证。我国对不动产的保护是通过登记发证进行确认和保护,确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。
房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。文庄律师网提醒您,房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。