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农民申请宅基地的流程(农民申请宅基地村委收费12万)

一、

农民申请宅基地的流程

  农民申请宅基地的流程是:

  1.向所在的村委会提出申请;

  2.上报至县级人民政府土地行政主管部门;

  3.提交身份证明、登记原因证明等材料;

  4.现场勘测;

  5.审核材料,符合规定的,核发宅基地使用证。

二、

宅基地纠纷找哪个部门解决

农民申请宅基地的流程(农民申请宅基地村委收费12万)-图1

  1.如果是宅基地权属纠纷,应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理,对处理的决定不服经过行政复议后,方可行政诉讼,应到县级人民法院。

  2.若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。

  3.我国的农村宅基由村上批,乡里备案,如果宅基地发生纠纷由乡级、县级经管站负责仲裁。

  4.对仲裁不服的可以向基层人民法院提起民事诉讼。

三、

宅基地户主是否拥有一切使用权和所有权

  宅基地户主是拥有一切使用权,但不拥有所有权。

  在出卖、出租、赠与住宅后,不得再申请宅基地。

  文庄律师网提醒您,《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

  人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

  农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

  农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

  农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

  国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

  国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

引用法条

  • [1]《中华人民共和国土地管理法》第六十二条

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