近年来，随着我国经济的持续增长和工程建设的不断扩大，建设工程合同纠纷的数量也逐年增多。为有效解决建设工程合同纠纷问题，最高人民法院自2004年起颁布了《关于适用〈中华人民共和国合同法〉处理建设工程合同纠纷若干问题的解释》（以下简称《司法解释》），并于2011年对其进行修订。本文将对该司法解释的有效应用进行探讨。
一、司法解释的适用范围
《司法解释》的适用范围主要包括建设工程承包合同、建设工程设计合同、建设工程监理合同等三种类型的建设工程合同。
在该司法解释中，其中对于工程总承包合同、施工总承包合同、施工分包合同以及施工劳务分包合同等不作规定，可能与实践不太符合，建议今后在司法实践中予以适当补充。
二、司法解释对争议焦点的解决
1. 对于工期变更的处理
在工程建设过程中，由于各种原因，承包人或发包人可能需要对工期进行变更。根据《司法解释》，当发生工期延误时，承包人应当按照约定的条款向发包人提出变更工期的申请，并在申请变更后，按照变更后的工期履行合同。当发包人不同意变更工期或者没有在规定时间内作出回复时，承包人可以在原工期届满后迟延履行。
当承包人提出变更工期申请后，发包人未在规定时间内做出回复，或者回复中未明确是否同意，且发包人又未作出新的指令，或虽作出了指令，但未确定新的开工时间和竣工时间，此时应该认为发包人已经同意了承包人的变更工期申请。
2. 对于工程质量问题的处理
在建设工程中，由于施工技术或者材料等方面的原因可能会导致工程质量问题。根据《司法解释》，发包人在验收时发现工程质量不符合合同约定的，可以要求承包人按照约定的条款进行重新修建、改建；如果承包人未按照约定修建、改建，或者修建、改建仍未达到合同约定的要求，发包人可以要求承包人进行返工，或者直接停止支付款项。
如果发包人停止支付款项，承包人应当在停止支付通知收到后的30日内，出具有关工程质量状况的检测报告。如果验收标准或验收方法有争议，应当及时向有关部门请求技术鉴定。如果承包人在资金严重短缺的情况下，未及时出具检测报告或者未及时向有关部门请求技术鉴定，或者在鉴定结果出来之前未立即改进质量状况，应当承担相应的法律责任。
三、司法解释的适用要求
1. 对于合同的限制性条款
《司法解释》规定，对于不按照约定向发包人支付违约金的，或者按照约定支付违约金仍不能满足实际损失情况的，该违约金应当由承包人按照实际损失进行赔偿。
同时，《司法解释》也规定了对于发包人行为的限制性条款。例如，发包人未按照约定向承包人支付合同价款的，承包人有权请求解除合同；当发包人行使单方变更权时，应当遵守合同协商一致原则，不能强制要求承包人接受变更事项。
2. 对于证明责任的规定
在实际操作中，合同各方应当就证明责任等问题进行充分的协商。当合同各方无法达成协议时，应当由承包人证明发包人提供的材料、工具或者其他必要供应不到位的事实；当承包人要求发包人就施工图纸等问题进行补充、修改等时，应当由发包人证明其提供的施工图纸是合格的，或者在图纸不合格的情况下，发包人应当承担相应的责任。
同时，在证明责任问题上，合同各方还应当注意保全证据，以便在纠纷中更好地维护各方的合法权益。
综上所述，司法解释在建设工程合同纠纷中的应用可以有效解决各方的纠纷问题。当然，在具体应用时，还需要结合实践中的情况，进行合理的解释和适用。建议各位相关人员在操作时，不断探索实践中的经验，维护各方的合法权益，同时促进建设工程的稳步发展。