买了100平方的新房要交多少税？
1、新房要交多少税？
契税：1000000*1.5%=15000元。
说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
工本费：5元
维修基金：100（面积）*100=10000元。
说明：维修基金一般按购房款2%-3%的比例或每平方米100至200元的标准交纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米100元估算为例。
权属登记费：80元。
税费总价：15000+5+10000+80=25085元。
要是是二套房，缴纳费用与首套住房大致相同，区别就是房子面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既1000000*2%=20000元。
2、二手房要交多少税？
要是你买的是首套住房，且卖家房子为满五唯一的，那么100平米，总价100.0万元的房子，甲乙双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五唯一）：免税。
个税：1000000*1%=10000元，或房子交易利润部分（差额）的20%。
买方费用：
契税：1000000*1.5%=15000元。
说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
交易手续费：100（面积）*2=200元。
房屋评估费：1000000（总价）*0.5%=5000元。
房屋所有权登记费：80元。
合计：15000+200+5000+80=20280元。
要是你买的二手房是二套房子，或买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1000000*3%=30000元。
购房100平米交房120平米多出的部分如何处理？
买100平米交房时有120平米，要看实际验房后备案面积是100还是120
如果是120刚表示计入不动产证，补交多出面积房款。
如果足100则表示多出的20平米不会计入不动产证，你并无这20平米的产权，最多是使用。和开发商协商只补建安成本就行。
为什么有人说买房子最好买100平左右的？
房子价格是大伙儿都那么关注的一个问题，很多人都特别关心房子价格的行走，我国为了能让群众有房可住，也出了很多现行政策来房价调控的行走，促使房子价格往前走稳步前进降低的趋向。我们今天就来讲一讲，购房的一些问题。
中国普通百姓大多数有一个显著的现象，那便是从众心理的心理状态，她们会觉得物品越高，这种东西使用价值也越高，反倒价格低的还不敢买。相对于产品而言是这样，相对于房子价格而言也是这样，房子价格突然间的下挫，反倒普通百姓们却不敢买了，反而是持着徘徊的心态。
自然，针对刚性需求买房者而言，依然会较为擅于把握机会的，到一个好的机会便会挑选下手，特别是在针对现在新青年人，在外打拼都要一个住的地方，终究长期性租房子不是好的方法。但青年们也更为会享有，购房大量考虑到的是舒适感与进出的方便度。
但鉴于年青人第一次买房都没什么经历，而且会了解老一辈的家长的意见，因为他们对房子的房型，楼房总面积等相应的硬性指标更为的掌握。因而，对年青人有较大的作用，但我们发觉为何老一辈的人都会向大家讲解100㎡上下的房子？
由于啊，购房选多少的面积是一个至关重要的情况，房子总面积够大的，房子价格也会很贵，房子总面积太小了随后有了孩子又会看起来不足住。也许好多人会想象，这房子并不是越大越好吗？啥事都不必担心，但是并非那样。
买房时房子总面积太大，前提要了解到的是首付款和月供都是会许多。这针对年轻一代而言是特别费劲的，买房时涉及到的房产契税，物业管理费，管理费用等还会相对地提升，尤其是对许许多多的住宅小区而言，冬季的供暖费全是依照总面积来算的，这种钱加起来便是一笔很大的数量了。并且以后要想出让房子得话，也不是一个简单的事情，由于中国大部分全是普通人家，好多人无法下手。
因而，100㎡上下的房子显得格外的好，一般设计方案全是三室两厅一卫，两室两厅一般都是相互连接的，分成大客厅和饭店，三室得话，一个主卧给小两口住，一间单独的房给日后小孩子住，剩下的一间能够作为酒店客房，还可以设计方案成小书房。那样全部房子的范围就可充足的使用下去，利润最大化降低总面积被消耗掉。
自然，相对于富豪而言压根也不必须考虑到这种，但要想的是，中国大部分全是普通人家，因而，无论在几线城市购房，都需要考虑清楚，因此，大家也要知道，100平方米上下的房子对大多数人而言都是诱惑力比较大的，消费力较为充沛，房子价格不容易那样低。
很有可能有一些家中便会考虑到先往一些地区没那么好地，买一套划算房子先住着，以后经济发展更强再买，要了解的是日后卖出第一套下手的房子，就不容易了。
怎样用公积金买房。假如买套100万的房子，首付要多少，公积金贷款能贷多少，希望能够尽量通俗详细的讲
如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
首付比例：住房公积金缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套房普通自住住房的，首付款比例为30%；拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的住房公积金缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，首付款比例为70%。购买三套房不受理公积金贷款申请。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
