土地承包合同书范本是什么样的

关于 土地承包合同 的内容，它要包括哪些条款，这些条款应该列明合同双方应尽的义务和要承担的责任，以及有什么意外可能发，这并不是每个人都清楚的，接下来365 律师 就为大家带来一篇 土地承包合同书范本 ，供大家参考。 土地承包 协议书 发包方：____省____市______农场(以下简称甲方) 承包方：____市____林业发展有限公司(以下简称乙方) 鉴于： (1)、甲方系依法成立的法人型企业，具有独立的民事权利能力和民事行为能力，依法存在和存续，企业注册地为 ________, 法定代表人为________; (2)、乙方系依法成立的法人型企业，具有独立的民事权利能力和民事行为能力，依法存在和存续，企业注册地为 ________ ,法定代表人为_______; (3)、甲方拟将其所有的部分 土地使用权 承包给乙方经营。乙方愿承包经营上述土地经营开发; (4)、双方承诺具有签署和履行本协议的行为能力，承诺业已将本协议的签署和履行告知各自上级管理部门或权力机构，本协议签署后，各方应及时办理其内部的审批、登记、备案等手续。各方有理由相信他方具有签署和履行本协议的行为能力，各方不得以己方内部管理规定为由对抗本协议的法律约束力。 双方经过充分协商，本着诚实信用、互利互惠原则，达成以下协议，以资共同遵守。 第一章、土地 第一条、甲方发包的土地位于________ ，地块编号为________。(见附件________，地块地理位置图或地籍图)。 第二条、土地面积为十万亩，其中不含荒坡、沟、路、渠、沿江沿堤内外平台、内滩外滩等纯净粮田面积不少于五万亩。土地具体坐落以双方认可的坐标图纸界定，并于实地以界桩、界标标明。 第三条、甲方承诺拥有该土地排他的使用权，拥有国有土地使用权证书，编号________，甲方使用期限为 ________。如他方主张该土地的使用权或对甲方排他土地使用权提出异议影响本协议履行的，甲方应及时排除障碍，由此造成乙方损失的，甲方应承担 违约责任 . 第四条、甲方承诺本协议签署前未将本协议所指的土地发包给他方经营，未于发包土地上设立 抵押 、 质押 或其他 担保物权 及其他物权障碍。甲方承诺本协议签署后不将发包土地承包给他方经营，不对发包土地设置抵押、质押或其他担保物权及其他物权障碍。如甲方因上述行为造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。 第五条、 土地所有权 属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权范围内。 第二章、土地用途 第六条、乙方于承包土地上建设速生丰产林基地、名特优种苗基地、牧草基地、种鹅基地、医药原料基地等。 第七条、乙方根据以上项目建设的规模和时间，在国家政策允许的条件下，筹建木材加工企业、食品加工企业和生物提取加工等相关企业。 第八条、乙方改变土地用途时应征得甲方同意， 并按照国家法律 法规 办理相关手续。 第九条、乙方有权将承包的土地转包、转租给他方使用，但应及时通知甲方。乙方转租转包行为不免除甲乙双方依本协议应享有和承担的权利义务。 第三章、交付 第十条、甲方分期分批交付乙方土地，具体方式见本协议附件。 第十一条、甲方未按协议附件确定的时间交付土地的，应承担违约责任。 第十二条、甲方交付具体土地时，双方应签署标明具体土地方位、座落、四至、面积的书面坐标文件，并应于具体土地上实地竖立界桩界标予以明确。 第十三条、交付起算期以双方签署交付文件的日期为准。承包期以此计算三十年，林地或作林业用途的，承包期为五十年。 第十四条、任何一方对具体土地的座落、四至、面积等提出异议的，双方应积极配合，以实地丈量勘测为准。 第十五条、甲方应协助办理当地政府向承包方颁发 土地承包经营权 证或者林权证等证书，登记造册，确认土地承包经营权。颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，除按规定收取证书工本费外，甲方不得收取其他费用。 第四章、承包费及支付方式 第十六条、乙方支付甲方承包费标准为，成片良田80—100元/亩年，荒坡、荒沟、路、渠等承包费另行议定。具体土地承包费标准于双方签署土地交付文件时确定。 第十七条、如国家政策低于双方议定的标准时，以国家政策为准：如国家政策高于双方议定时，以双方议定为准。 第十八条、承包期内，土地承包费标准不变。如物价指数、通货膨胀率发生重大变化时，双方本着诚实信用原则协商议定，双方未达成协议时，以本协议及有关附件为准。 第十九条、承包费于具体土地建设期满后开始计算其起始期，土地建设期根据具体土地不同为五至八年，具体细节以双方签署具体土地交付文件中确定。 第二十条、承包费的支付方式为一年内分二次支付，首期不迟于每年六月三十日，第二期不迟于每年十二月三十一日。 第二十一条、乙方逾期支付承包费的，应承担违约责任。 第五章、承包权 第二十二条、甲方尊重乙方以种植、养殖、畜牧、加工以及本协议约定的农业目的而使用本协议所指土地的权利，甲方不得干预乙方依本协议享有的占有、使用、收益的权利。 第二十三条、本协议所指承包权范围不仅包括所涉土地，还包括坐标图内水面以及土地、水面上一定的空间。 第二十四条、本协议所涉的承包权，双方应到有关机关办理登记手续，确认乙方的承包权。如办理登记手续有困难的，双方应将本协议办理公证手续。有关手续费用由双方平均分担。 第二十五条、乙方可以将承包的土地部分转包转租给他方使用，他方使用土地时应保持土地的农业用途及符合本协议的规定。 第二十六条、乙方可以土地承包权作为出资，与他方进行多种形式的合作开发。 第二十七条、乙方可以土地承包权设定抵押、质押，但应及时通知甲方。实现抵押、质押权时，买受人仅得进行农业目的的使用，并不得与本协议的原则发生冲突。 第二十八条、承包期届满，在同等条件下乙方享有优先承包权。只有在乙方明确拒绝继续承包时，甲方才可以将本协议所指土地另行发包给他人。 第六章、成果权 第二十九条、为实现农业生产经营目的，乙方在承包土地上建设的附属设施所有权由乙方所有，乙方拥有排他的占有、使用、收益、处分的权利。 第三十条、乙方在承包土地经营中所产生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、农作物、渔产品、畜牧产品、禽类产品、牧草、药材以及其他农产品和加工产品，无论是成熟未成熟、无论是成品未成品，乙方拥有排他的占有、使用、收益、处分的权利。 第三十一条、甲方应积极配合一方办理林木、林地的登记造册手续，积极配合一方向有关政府部门申请登记，获取有关权属证书。确认乙方的林木所有权。 第三十二条、甲方应积极配合乙方收获承包成果，配合乙方向政府相关部门办理有关林木采伐、运输、加工、销售等手续。 第三十三条、除林木外，法律法规规定应办理其他有关农业资源登记手续或者收获手续的，甲方亦应积极配合乙方办理。办理有关登记造册、行政许可等事宜时，甲方不得自行收取费用。 第三十四条、承包期满，承包土地上附着的建筑物、设施、设备等财产，乙方有权拆除。甲方拟接受该财产的，应当给予乙方相应补偿，补偿标准为当年重置成本价值。 第三十五条、承包期满，承包土地上附着的农作物为当年生草本农作物的，乙方有权要求承包期延长至农作物成熟收获之时。 第三十六条、承包期满，承包土地上附着的农作物为未成熟或未收获的林木、多年生农作物的，甲方应当接受该财产，并应给予乙方相应补偿，补偿标准为当年市场价值。 第三十七条、乙方有权在其建筑物、设施、设备等财产上，以及林木、其他农作物或其他经营成果上设定抵押、质押以及其他担保权益。 第三十八条、乙方在承包经营过程中取得的 商标 、 专利 、技术秘密等 知识产权 及无形资产，其所有权由乙方所有。乙方拥有排他的申请、占有、使用、收益、处分的权利。 第三十九条、除依法属国家所有外，乙方承包土地上自然生长的野生动物，属乙方所有。乙方收获应当办理狩猎手续的，甲方应参照本协议第三十二、三十三条办理。第七章 权利义务 第四十条、甲方的权利义务为： (1)、甲方有收取承包费的权利： (2)、甲方有代收乙方应当上交有关税费的权利义务： (3)、甲方有权监督承包方依照 承包合同 约定的用途合理利用和保护土地; (4)、甲方有权制止承包方损害承包地和农业资源的行为; (5)、甲方应维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同; (6)、甲方应尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动; (7)、甲方应提供有关生产、技术、信息等服务; (8)、甲方应当提供良好的社会治安环境，保证乙方承包经营活动的顺利实施，保护乙方权益不受侵害： (9)、因盗、毁、抢等不法行为造成乙方损失的，甲方应先行全额赔偿，再申请政府有关部门进行处理： (10)、甲方应当每年将承包费的15%返还给乙方，用于承包土地范围内的福利基础建设： (11)、甲方应当为乙方全力争取国家给予当地的各项优惠政策： (12)、甲方应配合乙方办理林业保险，发生 保险索赔 事宜时，甲方应积极配合乙方处理索赔事宜： (13)、甲方应当采取措施，防止乙方林业、农作物遭受病虫害的侵害： (14)、如发生一切阻碍、危害乙方承包经营事项时，甲方应及时通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方损失的，甲方应当承担责任： (15)、甲方应当积极提供水利、电力等设施便利给以方使用，有关费用由乙方承担。 第四十一条、乙方的权利义务为： (1)、一方依法享有承包地使用、收益和 土地承包经营权流转 的权利，有权自主组织生产经营和处置产品; (2)、乙方承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿; (3)、乙方应当维持土地的农业用途，不得用于非农建设; (4)、乙方应当依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害; (5)、乙方的承包经营项目应当符合国家产业政策及法律法规： (6)、乙方应当根据本协议及时支付土地承包费： (7)、同等条件下乙方有优先收购、参股当地企业的权利： (8)、同等条件下乙方应优先将土地发包给当地农民，优先录用当地农民参加乙方的工作： (9)、乙方有权在办理相关手续的情况下，自行砍伐所植林木，并可在承包期内进行轮作： (10)、必要时乙方应当在承包土地范围内给予甲方通行、流水、架设铺设公用设施等方面的便利： (11)、乙方对其林木、农作物或其他经营活动进行封闭式管理的，甲方或其他无关人员不得入内。 第四十二条、本承包协议签署后，双方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除本协议，也不得因双方的分立、合并或组织结构发生变更而变更或者解除本协议。 第四十三条、任何一方发生分立、合并或组织结构发生变更，或发生重大 诉讼 ，或发生重大财务危机，可能影响本协议的履行时，应及时通知他方。 第四十四条、任何一方不得指使、误导国家机关及其工作人员利用职权干涉承包经营或者变更、解除本承包协议。 第八章、不可抗力 第四十五条、由于地震、台风、水灾、火灾、重大疾病虫害、战争以及其他不能预见并且对其发生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影响本协议的履行或者不能按照本协议的约定完全履行时，遇有上述不可抗力的一方，应及时通知他方，并提供不可抗力的详细情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有关证明材料，由双方协商解决本协议的履行问题。 第四十六条、遭受不可抗力的一方，不承担违约责任。 第四十七条、因不可抗力而致减产减收，乙方可以请求减免因不可抗力影响期间的承包费。 第四十八条、国家因环境保护、国防建设、公用事业等目的征用本协议承包土地，导致本协议不能履行或者不能完全履行的，甲方不承担违约责任。但国家给予的补偿费用应优先弥补乙方的损失。 第四十九条、因国家政策调整或法律法规发生变化，导致本协议不能履行或者不能完全履行的，甲方不承担违约责任。双方应就有关损失充分协商解决，达不成协议的，应由双方平均分担损失。上述损失仅包括直接投入产生的损失，不包括间接损失及预期收益。 第九章、违约责任 第五十条、本协议签署后，任何一方不得违约。否则违约一方应当向他方承担违约责任。违约责任不仅包括直接损失，还包括间接损失以及守约方依本协议应当取得的预期收益。 第五十一条、甲方拒绝交付本协议指明的土地的，应当赔偿乙方的一切损失，该损失计算标准为1000元/亩年。甲方逾期交付本协议指明的土地的，应支付乙方 违约金 ，计算标准为中华人民共和国最高人民法院确定的违约金标准。 第五十二条、乙方逾期交付承包费的，应支付甲方违约金，计算标准为中华人民共和国最高人民法院确定的违约金标准。 第五十三条、分批分期履行交付土地及承包费过程中，如甲方逾期交付或拒绝交付某具体土地地块时，乙方可以行使同时履行抗辩权或者 不安抗辩权 ，拒绝交付此前设定的承包费。如乙方逾期交付或拒绝交付某具体土地地块承包费时，甲方可以行使同时履行抗辩权或者不安抗辩权，拒绝交付此后设定的具体土地地块。 第五十四条、任何一方的重大违约行为完全破坏双方合作基础的，致使本协议的履行成为不可能或不必要时，他方可以单方终止本协议，并要求违约方赔偿全部损失和承担全部违约责任。 第十章、附则 第五十五条、本协议的标题仅为阅读方便而设计，不得解释为限制协议内容。 第五十六条、本协议取代此前双方达成的任何书面口头协议，上述书面口头协议不再发生法律约束力。 第五十七条、本协议签署后双达成的补充协议、交接记录等，为本协议的组成部分，具有同等的法律约束力。上述补充协议等文件不得与本协议的基本原则发生冲突或抵触，其对本协议有关内容进行明确化,具体化的，以其为准。补充协议等文件之间发生冲突的，以后出具的文件优先于前出具的文件。 第五十八条、双方对本协议的理解发生冲突的，应根据本协议的目的和基本原则，诚实善意进行解释。 第五十九条、本协议部分无效或不被法律认可，不影响其它部分的法律效力。 第六十条、因本协议的签署、履行、续展、变更、解释、终止、解除等发生争议的，双方应当协商解决。如争议发生的十五个工作日内仍无法达成一致的，任何一方有权提请仲裁解决。仲裁机构为____仲裁委员会。仲裁裁决为终局的，对双方均有约束力。 第六十一条、发生争议后，任何一方暂不提请仲裁，不意味着放弃仲裁权，也不意味着将来不提请仲裁。 第六十二条、本协议双方法定代表人签名盖章后成立，甲方的上级主管部门____市____管理局应对本协议进行见证。本协议应由____市公证机关进行公证后发生法律效力。 第六十三条、本协议一式六份，双方各持二份，____市____管理局及____市公证机关各持一份，具有同等法律效力。 第六十四条、未尽事宜，甲乙双方另行议定。 甲方：____省____市______农场 乙方：____市____林业发展有限公司 年 月 日 以上就是一篇较为清楚的 土地承包合同书范本 了，如果您有需要，可以参考一下，土地承包合同应该包括的内容，甲乙双方的基本情况和土地的基本情况及用途，还有土地承包权和承包费的交付都应一一列明，标明双方的权利义务也非常重要，当然，咨询律师更能 保证合同 完善、受法律保护。

承包土地合同怎么写?

土地承包合同书样本第一条本合同双方当事人:出让方:中华人民共和国____省(自治区、直辖市)__市(县)土地管理局(以下简称甲方);法定地址_____;邮政编码____;法定代表人:姓名____;职务_____。受让方:______(以下简称乙方);法定地址____;邮政编码____;法定代表人:姓名___;职务____。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家有关规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,通过友好协商,订立本合同。第二条甲方依据本合同出让的土地使用权,土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。第三条乙方根据本合同受让的土地使用权,在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动,其合法权益受到国家法律保护。但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。第二章定义第四条本合同所使用的特定词语定义如下。1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域,即本合同第五条界定的区域。2.“总体规划”指经中国政府批准的____开发区域的开发建设总体规划。3.“成片开发规划”指依据总体规划编制的,经中国政府批准的在受让土地使用权区域内各项建设的具体布置和安排。4.“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设,建成的供排水、供电、供热、道路、通信等设施。第三章出让地块的范围、面积和年限第五条甲方出让给乙方的地块位于_____,地块编号为_____。(见附件______地块地理位置图)第六条第五条所指地块总面积为____平方米。第七条本合同项下的土地使用权出让年限为_____年。自颂发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。第四章土地用途第八条本合同项下的出让地块,按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目(建设项目)为主的工业区(综合区),亦准许开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。(注:根据具体情况定)第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分,具有与本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。土地承包合同发包方:(以下称为甲方)承包方:(以下称为乙方)为了促进经济发展,充分利用土地的经济价值,增加集体和个人的收入,经村两委会和村民代表会研究决定,甲方将一处土地有偿承包给乙方管理使用。经甲乙双方协商,在平等自愿的基础上达成如下协议,以便共同遵守。一、承包期限为年,即从年月日起至年月日止。二、承包范围:乙方承包的土地位于处,东至,西至,南至,北至,总面积为亩。三、承包金及交付方式:(一)乙方每年每亩向甲方交纳承包金元,总承包金为元(大写:)。(二)承包金交付方式:四、承包期内甲乙双方的权利和义务:(一)甲方保证该土地界限、四至与他方无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如因此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。(二)该处土地的所有权属于甲方所有,乙方只有使用权、经营管理权、收益权等有关合法权益。(三)乙方只准在承包范围内种植农作物、经济作物等,不准改变土地用途,否则甲方有权终止本合同,收回发包的土地另行发包。(四)甲方有按时收取承包金的权利,乙方有义务按时交纳承包金,否则甲方有权终止本合同,收回发包的土地。(五)甲方有权监督检查合同的履行情况,有权制止乙方的违法、违规和违约行为,发现问题及时书面通知乙方。(六)乙方在承包期内的一切生产经营投资均由乙方本人负责,甲方概不负责。(七)在国家或集体征用土地时,乙方应无条件服从,土地的补偿金归甲方所有,地上附着物的补偿金归乙方所有。(八)乙方不准在承包范围内进行破坏性生产经营,否则乙方将承担一切损失和法律责任。(九)在承包期内,乙方不准有违法、违规行为,否则乙方将承担一切损失和法律责任,同时,甲方有权终止本合同,收回发包的土地。(十)乙方在生产经营该土地期间,在同等条件下优先使用甲方所属村民,报酬由乙方承担。(十一)合同到期后,甲方重新发包时,在同等条件下乙方享有优先承包权。五、本合同不因甲方法定代表人的变更而变更。六、本合同未尽事宜,甲乙双方协商作出补充条款,补充条款与本合同具有同等法律效力。七、违约责任:本合同一经签订既具有法律效力,双方必须严格遵守,如单方违约,违约方向另一方支付违约金元,所造成的损失由违约方承担。八、本合同经甲乙双方签字后生效。九、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,峨山司法所存档一份。甲方:法定代表人:乙方:见证机关:年月日

承包土地合同书怎么写 模板

承包土地合同书的写法如下：首先合同当中需要写上双方的联系方式、身份信息、个人住址等，然后可以写上承包土地的详细位置、土地的面积。其次需要写明土地承包的形式，以及土地的相关用途。最后合同的双方可以进行签字、盖章、写明签订日期。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。 承包合同一般包括以下条款：发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条

发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；

（三）承包期限和起止日期；

（四）承包土地的用途；

（五）发包方和承包方的权利和义务；

（六）违约责任。

通用版农村土地承包合同书样本

甲方：_______ 村民委员会

乙方：_______

根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过 方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：

一、甲方将位于 村民委员会(组)所有的， 以北、现 以西与 毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为：

东至：______________;

南至：______________;

西至：______________;

北至：______________。

二、乙方承包后，承包使用期_______不变，即从 _____年___月____日起至_____ 年___月____日终止。

三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币_______元整，付款方式为：_______

四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。

五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。

八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。

九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币_______万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。

十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。

十四、此合同发生纠纷由_______裁决。

十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、 乡人民政府备案一份，经 公证处公证后生效。

甲方(盖章)：______________乙方(签字)：______________

法定代表人(签字)：______________

签订日期：_______年 _____月_____日

土地合同书样本

土地合同书样本1

合同编号：

甲方（转包方、出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就场地承包经营租赁事宜，订立本合同。

一、承包土地地点、面积、承包期限及用途

1、甲方将自己承包及开荒所得的耕地，坐落在县___亩，土地地名：______。

流转（发包）给乙方从事现代农业（含旅游、观光农业）及其它农业生产经营使用。

交地时间：___年___月___日前。

2、承包期限年：从___年___月___日起至_________。

3、土地用途：现代农业（含旅游、观光农业）及其它农业生产经营使用。

二、土地承包费用及承包费缴纳方式

甲方的耕地通过以下方式取得：以家庭承包方式及开荒所得的耕地。

1、承包费用：

土地租金___年至___年___月每亩1100元/年，___年至___年___月每亩___元/年，___年___月至___年___月每亩___元/年，___年___月至___年___月每亩___元/年，___年___月至___年___月每亩___元/年，___年___月___元/年。

2、缴纳方式：

每一年交一次，一次性交清一年度，第一年先交租金后经营，第一年租金在签订合同后五天内付清第一年租金；第二年起乙方在每一年的2月1日。

3、如因甲方的银行帐户查封、冻结、拒收等原因，造成乙方无法按时足额支付承包金的，乙方不承担责任。如甲方的银行帐户发生变动，应及时书面通知乙方，如因此造成乙方逾期支付承包金的，乙方不承担责任。

三、甲方的权利和义务

1、甲方必须按合同规定的时间提供场地给乙方经营，不得随意终止。甲方不得干涉和破坏乙方正常的生产与经营活动，不得重复将场地租赁给第三方。

2、甲方必须保证所承包土地不存在权属，甲方出租地内不能有新葬坟墓，如出租前已经有坟墓的，测量地时不计入测量面积内。

如果在出租地内有新葬坟墓而甲方不提前通知乙方，造成乙方在耕地内正常耕作过程当中，挖到耕地地底下的坟墓，所造成的损失和影响，由甲方全部承担。

3、乙方经营期间因权属纠纷问题造成的经济损失由甲方负责全部赔偿责任，投资的总金额三倍赔偿，并双倍退还当年已交付的土地承包费。

4、甲方确保公路到乙方承包地车辆进出通畅，不设卡不收费。

5、甲方需协助乙方安装供电、供水工程涉及事宜，办理农业用电开户申请等手续，费用由乙方负责。

6、甲方负有主要责任与乙方一起做好周边环境治安工作，包括原承包场地不得让其他人侵占等。

7、甲方应及时按《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律规定办理有关批准报备工作。

8、甲方有义务协调好村民的关系，共同维护乙方的合法权益。

四、乙方的`权利和义务

1、乙方承包土地后，依法享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置、收益、自主经营、自负盈亏。乙方有权在所承包场地上经营除国家法律、法规禁止外的所有作物，甲方不得干涉乙方的经营行为。

2、乙方有权在承包地内重新进行场地统一规划使用（包括生产房子、生活建筑、蓄水池、排水沟、打包棚、工作路、钻探地下水井、拉电、立杆、货车通道、生产经营、搭建临时性房屋等）。

3、租赁期间，如遇到政府开发征收、占用土地，青苗补偿和投入建设的地上附着物赔偿款归乙方所有，土地补偿收益归甲方所有。

4、为保证生产经营正常运行，乙方需在场地内建房子、挖水池、铺沙石路。

5、合同承包到期后，在同等条件下，乙方有优先承包权。

6、承包期满后，若乙方不续承包，则地上附着物如房屋水电设施设备等固定设施由乙方自行处理。乙方负责清理并保证恢复原耕地。

7、依法享受国家和当地政府提供的各种支农政策补贴和服务。

五、声明与保证

1、甲方保证承包给乙方的场地，地界清晰、无争议，保证无第三方干扰乙方的经营、使用权。

2、甲方签订本合同前，已征得全部家属的同意，是甲方全部家属的委托。保证无甲方群众或继承人对合同提出任何异议。

六、合同的变更和解除

有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；

2、国家政策发生重大调整和变化的；

3、乙方丧失经营能力使合同不能履行的；

4、因不可抗力使合同无法履行的。

七、共同约定

1、承包期内，甲方不得以任何理由提高土地承包价或以其他方式干涉乙方的生产、生活和经营。

2、承包期内，甲方不得以任何方式摊派任何费用。

3、未尽事宜，双方协商解决，协商一致以书面形式作为合同的附件执行。

4、不因双方的法定代表人（或代表）变更而影响本合同的履行，也不影响本合同的法律效力。

八、违约责任

1、甲方保证该土地权属无纠纷，如因场地权属纠纷造成损失的，甲方须承担赔偿责任；

2、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。

3、以上合同条款，甲乙双方必须共同遵守，如需更改合同内容，必须经双方协商一致并以书面补充条款方可实行。如有违约，违约方要赔偿守约方经济损失，按实际损失三倍赔偿。

九、争议的解决

发生争议的双方应协商解决，协商不成的可由县级农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以诉讼至签约地的人民法院。

十、本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份。自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方签字：______乙方签字：______

身份证号码：_________身份证号码：______

鉴证单位：______鉴证人：______

日期：______

土地合同书样本2

甲方（转包出租方）：_________________

乙方（接包承租方）：：_________________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《______省实施中华人民共和国农村土地承包法办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转包（出租）事宜，订立本合同。

一、转包（出租）土地基本情况及用途

甲方愿意将其承包的位于___镇___村___组的_______亩土地（详见下表）承包经营权转包（出租）给乙方，从事（主营项目）_________________生产经营。

土地转包（出租）期限为_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于_____年______月______日之前将土地交付乙方。

三、转包（出租）价格与支付方式

转包（出租）价款按下列第___种方式计算：

1.每亩每年支付（实物名称）公斤，共_____公斤。

2.每亩每年支付人民币________元，共______元（大写：___）

3.考虑物价等因素的约定：

转包（出租）价款按下列第种方式支付：

1.分期支付：

第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完毕。

四、违约责任

1.因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

2.甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

3.乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的___%承担违约金。

4.甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的______%承担违约金。

5.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。

五、其他约定

1.其他需说明的事项：______。

2.本合同一式贰份，双方各执壹份。

甲方（签字）：___乙方（签字）：______

身份证号：______身份证号：___

联系电话：______联系电话：___

日期：___

土地合同书样本3

甲方：（土地所有人，以下简称甲方）____________

乙方：（承包方，以下简称乙方）________________

依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

一、承包地共12块，详细为：________________________

二、合同期限从______年______月______日起到______年______月______日止。

三、承包价格

本合同期限内按每亩______元，在______年______月______日前将______年的承包费一次性结清，结不清自动取消此合同。每______年续签一次，价格随行就市，双方协商定价。

四、结算方式

以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权，但不得改变农业土地使用性质，不得转租他人，不得将甲方土地同他人换耕。乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。

六、违约责任

上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

七、合同的变更和解除

1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

3、本合同履行中，如因不可抗力或国家、集体土地政策有变化等特殊情况，致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

4、本合同期满，如乙方继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

5、乙方如果违反了上面第五款协议，甲方有权终止协议！

八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字：__________________

乙方签字：__________________

签定日期：__________________

土地合同书样本4

为了推广农业科学技术，改变传统陈旧的农业耕作形式，促进经济发展，根据《中华人民共和国管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》‘《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和政策规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿原则，经双方共同协商，签订本合同。

一、甲方将所属耕地()亩给乙方承包经营，主要用于种植苗木。

二、承包期自________年____月____日起至________年____月____日为止。租金为每亩每年3000元。一年一交，承包期限为五年。

三、如遇上土地征用，该土地的____________________________，归甲方所有，其苗木的搬迁、补助费归乙方所有。

四、甲方要尊重乙方的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，乙方对所承包的土地有种植生产经营管理权、使用权。

五、本合同签订后，双方必须认真履行。如发生纠纷，双方可协商解决，如有一方无故违约或终止合同，应向另一方支付违约金20%，并赔偿相应的损失。

六、本合同一式二份，甲、乙双主各执一份。

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

签订日期：________年____月____日

土地合同书样本5

甲方：________

乙方：________

为了强化本场土地管理，提高土地利用率和经济效益，发展畜牧业，结合本场实际情况，现将荒地租给乙方，经甲、乙双方协商，特制订合同如下：

一、甲方提供土地面积________亩，租给乙方养殖使用，租用期为五年，即二0________年________月________日至二0________年________月________日止。

二、乙方在承租期间，注意防火安全，如发生森林火灾，所造成的一切经济和法律责任由乙方承担。

三、乙方在租用期间，如遇国家或甲方征用土地时，甲方提前二个月通知乙方，乙方应在规定期限内交还土地。

四、承租期间乙方必须按规定交纳甲方土地管理费用，每亩________元。当年交清，逾期不交清甲方有权收回土地。合同期满后，乙方在同等条件下优先续订。

五、此合同壹式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，签字盖章生效。

甲方(签章)：________乙方(签章)：________

代表：________代表：________

二0________年________月________日

土地合同书样本6

甲方：__________________

乙方：__________________

根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过____________方式取得甲方______（林地）的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：

一、甲方将位于______村民委员会（组）所有的，______以北、现______以西与______毗邻的______（林地）发包给乙方使用，其四至为：

东至：____________；

南至：____________；

西至：____________；

北至：____________。

二、乙方承包后，承包使用期______年不变，即从______年______月______日起至______年______月______日终止。

三、乙方所承包的（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民币______元整，付款方式为：

四、乙方承包______后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。

五、乙方对所承包的______有独立的经营管理权，但不得转包。

六、甲方要尊重乙方所承包______的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

七、乙方在所承包的______在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。

八、乙方将______承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用______资源，发现问题及时书面通知乙方。

九、甲方保证该______（林地）界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币______万元、退还乙方承包______所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。

十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。

十四、此合同发生纠纷由____________裁决。

十五、本合同一式______份，甲乙双方各______份、公证处______份、乡人民政府备案______份，经公证处公证后生效。

甲方（盖章）____________乙方（签字）____________

法定代表人（签字）____________________________

______年______月______日

土地合同书样本7

承租方：________(以下简称甲方)

出租方：________(以下简称乙方)

经甲、乙双方平等自愿协商，现将属于甲方所有的土地2亩

承租给乙方，达成以下协议供双方遵照执行：

第一条：甲方将位于_______________内的土地出租给乙方，面积：2亩，一亩3万元，租金每年6万元，5年之内租金按每年6万元收取，5年之后按市场价格收取。

第二条：租期20______年，从20______年2月14日起至20______年2月13日止。

第三条：租金给付方式，一年一付。每年________月________日前付清。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有权按逾期交租金的10%向乙方收取违约金；如乙方逾期支付租金超过三十日的，甲方除有权要求乙方补交租金及相关费用并解除合同。

第四条：租赁期间，乙方可以根据需要在该土地上建设房屋，前提不得违反市场整体规划，房屋建设规划前必须通知甲方，取得甲方认可方可建盖。租赁期届满后该土地上所有建筑物归甲方所有，如乙方在期满后有意续租，乙方应在租赁期满前一个月通知甲方，甲方可以优先考虑。

第五条：乙方经营期间应服从甲方对市场的管理，并符合国家相关的法律法规许可的经营项目。

第六条：在租赁期间，若乙方出现下列情况之一的，甲方有权解除合同，收回土地：

(1)乙方未经甲方同意私自建盖房屋，建盖的房屋不符合市场整体规划的。

(2)乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途的。

(3)法律法规以及本合同约定可以解除合同的其他情况。

第七条：纠纷处理方式：

1、先由双方协商处理；

2、协商不成一方有权向法院诉讼处理。

第八条：本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效后各执一份。

甲方(公章)________

________年________月________日

乙方(签名)________

________年________月________日

农村土地转包合同书样本

农村土地承包合同，又称农业承包合同，是指农村集体经济组织作为发包方，与承包方之间就集体经济组织享有所有权或使用权的土地、山岭、荒地、滩涂等自然资源签订的承包经营合同。农村土地承包合同一般包括以下条款：1．发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。发包方一般是集体经济组织，签订合同时应当有作为发包人的该集体经济组织的公章，并由集体经济组织负责人签字。承包方是农户的，签订合同时应当由户主作为代表签字，并在合同中表明承包人的住所。2．承包土地的基本属性。一般指承包的耕地、山林、荒山、荒滩、水面、山岭、草原、鱼塘等农业基本生产资料。应当写清楚土地的具体位置、坐落、四至或者其他表明土地范围的界线标志。按照《土地管理法》的规定，我国对土地实行分等定级制度。因此，在承包合同中应当写清楚承包土地的质量等级。3．承包期限和起止日期。该项是承包人权利的具体行使期间，应当写清楚具体的时闯界限，起止日期应当精确到年月日，不能写约数。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。