一、想重新修缮小区花园需要多少住户同意？
想对小区花园进行修缮，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主，且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
《民法典》第二百七十八条
下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；
（七）改建。重建建筑物及其附属设施；
（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；
（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
二、遇到物业纠纷找律师有什么用？
律师参与解决物业服务纠纷，既能促进当事人与法院之间的理性沟通，又能促进调解与裁判的功能整合，实现诉讼程序中的案件分流，有效节约司法资源，将物业服务纠纷有效化解在源头。物业管理领域立法层次多、时间跨度长，律师介入相关案件时，需要在充分理解立法背景、立法目的的基础上开展法律服务工作。律师在参与化解矛盾纠纷的同时，自身也会对物业服务纠纷相关的法律问题有更多维度的理解和思考，这也是另一个良性循环。
三、小区花园是公摊面积吗？
小区花园不是公摊面积。一般的花园是不会算在建筑面积里面的，建筑面积一般会分摊建筑本层的电梯，大堂，过道等地方。
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条：
公用建筑面积由以下两部分组成：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
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